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??當(dāng)樓市庫(kù)存增長(zhǎng)，如何加快去庫(kù)存，就成了各地住建部門(mén)的頭等大事。切實(shí)降低市民的安家成本，則往往能有效激發(fā)購(gòu)房需求。

??近日，湖南湘潭市、邵陽(yáng)市、岳陽(yáng)市、婁底市、湘西州等地市積極作為，紛紛啟動(dòng)為期兩個(gè)半月的“金九銀十”惠民置業(yè)活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)當(dāng)?shù)馗鞣酵瞥觥百?gòu)房＋裝修＋家電”優(yōu)惠套餐，打造“一站式”置業(yè)服務(wù)，降低市民購(gòu)房成本。

??湘潭市不僅推動(dòng)住房公積金支持、人才購(gòu)房、房票安置等惠民政策落地見(jiàn)效，還計(jì)劃擇時(shí)擇機(jī)在不同區(qū)域、不同地點(diǎn)集中舉辦形式多樣的惠民購(gòu)房活動(dòng)，營(yíng)造濃厚購(gòu)房氛圍。比如，通過(guò)上門(mén)推銷(xiāo)，主動(dòng)與機(jī)關(guān)事業(yè)單位、廠礦企業(yè)、學(xué)校醫(yī)院、園區(qū)企業(yè)、街道社區(qū)對(duì)接，精準(zhǔn)滿足客戶需求；開(kāi)展外拓市場(chǎng)，吸引周邊城市客戶群體來(lái)湘潭置業(yè)興業(yè)、安居樂(lè)業(yè)等。

??邵陽(yáng)市的此次惠民活動(dòng)，覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介服務(wù)、裝修裝飾及家俱家電等多行業(yè)，突出“政策集成、資源整合、服務(wù)下沉、實(shí)惠直達(dá)”四大特點(diǎn)，通過(guò)政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市民參與的方式，推動(dòng)利好政策落地，打通從選房、購(gòu)房到裝修入住的“最后一公里”，讓購(gòu)房者真正享受到放心、省心、舒心的消費(fèi)體驗(yàn)，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??岳陽(yáng)市更是從購(gòu)房現(xiàn)金補(bǔ)貼、多子女家庭優(yōu)惠購(gòu)房，到住房公積金提取條件放寬，再到房屋裝飾裝修優(yōu)惠，主城區(qū)居民購(gòu)房置業(yè)將享受“一站式”購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，單套購(gòu)房補(bǔ)貼（獎(jiǎng)勵(lì)）最高可達(dá)20萬(wàn)元。

??婁底市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)則倡議當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)推出“特價(jià)房”“限時(shí)折扣”“首價(jià)分期”“物業(yè)費(fèi)減免”等實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠，聯(lián)動(dòng)家裝、家居、家電等企業(yè)，推出“購(gòu)房+裝修+家居家電”一站式優(yōu)惠套餐，切實(shí)降低市民安家成本，助力市民實(shí)現(xiàn)從“好房”到“好家”的轉(zhuǎn)變。

??湘西州在購(gòu)房政策優(yōu)惠方面，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房可享受優(yōu)化住房信貸政策，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。住房公積金支持父母、子女互助提取，對(duì)人才、“二孩”及以上家庭，住房公積金貸款額度最高提升至65萬(wàn)元。

??同時(shí)，湘西州組織房企推出專屬優(yōu)惠，包括特價(jià)房源、購(gòu)房折扣，以及贈(zèng)送車(chē)位、物業(yè)費(fèi)減免和全屋家電禮包等。

??湘西州住建局相關(guān)人士表示，該州從政策端、需求端等多管齊下，直面市場(chǎng)調(diào)整挑戰(zhàn)，進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

??2025年1至7月，湘西州新建商品房銷(xiāo)售面積49.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.9%，增速位列湖南全省第一。

??湖南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前7個(gè)月，湖南全省實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售23901459平方米，同比下滑1.6%。其中，住宅銷(xiāo)售20790367平方米，同比下滑2.8%。截至7月底，湖南省商品房待售面積18167004平方米，同比增長(zhǎng)3.4%。其中，住宅待售面積11374138平方米，同比增長(zhǎng)4.2%。