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??雅居樂集團控股有限公司（以下簡稱“雅居樂集團”，03383.HK）的元老級人物正在陸續隱退。

??9月19日，雅居樂集團透露黃奉潮已辭任執行董事，且不再擔任風險管理委員會的成員，副總裁的職務則將繼續擔任至今年12月31日。

??現年62歲的黃奉潮早在1999年便已加入雅居樂集團，被譽為是創始人陳卓林的肱股之臣。陳卓林將海南清水灣項目視為雅居樂集團的“金蛋”，據公開數據，截至2023年底，該項目的累計銷售額超1397億元。而黃奉潮正是這個項目的拓荒者。

??截至目前，在2014年進入雅居樂集團董事會的3位職業經理人均已辭任，完成其歷史使命。

??陳卓林的愛將要退休了

??雅居樂集團的公告顯示，黃奉潮的辭任原因是已屆齡退休及期望減輕工作負擔以將更多時間投入個人事務。過去的26年時間里，他把職業生涯的黃金階段奉獻給了雅居樂集團，最終成為陳卓林最倚重的職業經理人之一。

??黃奉潮畢業于廣東石油學校(現稱廣東石油化工學院)輪機管理專業，畢業后供職于美國埃索(中國) 有限公司及法國道達爾(中國)有限公司。1999年10月，他轉行投入房地產賽道，入職“華南五虎”之一的雅居樂集團，先后擔任中山市雅居樂房地產開發有限公司總經理、雅居樂集團房地產管理中心總監、廣州南湖雅居樂房地產開發有限公司及廣州花都雅居樂房地產開發有限公司總經理。2005年1月，他升任雅居樂集團副總裁，負責全國地產項目拓展及物業管理，并自2008年起兼任海南及云南地區總裁，分管旅游地產開發管理。自2014年3月28日起，黃奉潮便一直擔任雅居樂集團執行董事兼副總裁的職務。

??海南是成就黃奉潮的福地。2005年，雅居樂集團成功登陸港交所，第二年，陳卓林相中了海南清水灣，與當地政府達成超萬畝的一級土地開發合作協議。黃奉潮曾透露，這個決策在雅居樂集團內部包括董事會都有很大的爭議，“那個時候要投資200億元進來，我相信不是一般的企業包括企業家能夠做的決定”。作為該項目的負責人，黃奉潮坦言早期的開發非常艱辛，因條件惡劣，員工紛紛離職，一個編制15人的技術部門，不到一個月就走剩下1個人。

??但事實證明陳卓林還是眼光獨到，2009年，雅居樂清水灣項目一炮而紅，開盤當年便實現64億元的銷售額，成為當年全國的文旅標桿項目。2019年，其單盤年銷售額突破170億元，勇奪全國單盤銷冠。有統計顯示，截至2023年底，該項目累計銷售額已超1397億元。

??這個項目的空前成功奠定了黃奉潮重臣的地位，陳卓林把分拆物業上市的重任也交給了他。2017年7月，他被委任為雅生活執行董事兼董事會主席。7個月后，雅生活在香港上市，成為當時市值排行第二的物業上市公司。

??2019年5月，黃奉潮的職務調整為雅生活首席執行官及總裁，但履職時間不長，2020年8月就辭任了。2025年1月，他宣布辭任董事長、聯席主席等職務，5月份卸任執行董事，自此徹底退出雅生活的管理。

??9月22日，一位接近雅居樂集團的業內人士告訴中國房地產報記者，黃奉潮計劃退休已有很長一段時間，這兩年陸續卸下雅生活、雅居樂集團的職務便是在逐漸降低他于兩家公司的影響力。

??第一代職業經理人退場

??2017年，雅居樂集團舉行了成立25周年的全新品牌發布會，陳卓林領著一眾高管在臺上留下了一張合影，站在他右側是黃奉潮，左側為陳忠其。這兩位都是雅居樂集團的第一代職業經理人，也是陳卓林的左膀右臂，見證了該公司從家族管理向現代化治理的變遷。

??據了解，雅居樂集團上市初期，董事會主席、副主席、總裁及核心管理崗位均由家族成員擔任，董事會中的6位執行董事也都來自陳氏家族。直到2014年，陳卓林才下定決心改組董事會，將陳卓賢、陳卓喜、陳卓南三兄弟及配偶陸倩芳調任為非執行董事，提拔黃奉潮、梁正堅及陳忠其3位職業經理人為執行董事。

??梁正堅于1996年加入雅居樂集團，屬于元老級人物，曾任該公司物業公司經理、項目副總經理及總經理，升任執行董事前主要負責華南區域項目的管理及經營。不過，他在2015年底便辭去了執行董事一職。

??陳忠其的入職時間更早，在雅居樂集團創立的第二年便已加入，主要負責房地產項目的開發工程，也分管過該公司旗下多個多元業務板塊，如環保、房管、雅城等。2021年底，54歲的陳忠其也宣布辭任執行董事。

??加上黃奉潮，11年前進入雅居樂集團董事會的3位職業經理人都已掛印而去。

??家族成員也在淡出。今年7月份，陳氏兄弟中的老大陳卓雄由執行董事調任非執行董事。截至目前，雅居樂集團的執行董事只剩2人——陳卓林和岳元。48歲的岳元是2024年底才被委任為執行董事的，她在2006年進入雅居樂集團，目前主要負責管理運營中心、成本采購中心及人力行政中心，分管地產業務。

??劉同朋、潘智勇、王海洋、張中略、于吉福等幾位副總裁均正值盛年，后續雅居樂集團是否會從中增補執行董事目前不得而知。

??據知情人士透露，陳卓林的大兒子陳思烺已在幾年前進入雅居樂集團歷練，擔任高級副總裁一職。未來，陳思烺會否進入董事會，雅居樂集團將如何重組權力架構仍充滿懸念。