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??7月11日，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雅居樂(lè)集團(tuán)”，03383.HK）在公告中透露，陳卓雄已由執(zhí)行董事調(diào)任非執(zhí)行董事，且不再擔(dān)任副總裁及風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)成員。

??現(xiàn)年68歲的陳卓雄是陳氏兄弟中的老大，自2005年8月起擔(dān)任雅居樂(lè)集團(tuán)的執(zhí)行董事和高級(jí)副總裁。陳氏五兄弟中，陳卓喜、陳卓南早在2014年就已調(diào)任非執(zhí)行董事，陳卓賢于2013年掛印而去，陳卓林的配偶陸倩芳也在同年辭去所有職務(wù)。截至目前，雅居樂(lè)集團(tuán)的董事會(huì)只剩3名執(zhí)行董事，除了陳卓林，其余2名均為職業(yè)經(jīng)理人。

??7月14日，一位接近雅居樂(lè)集團(tuán)的知情人士對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，陳卓雄此前是負(fù)責(zé)統(tǒng)籌該公司事務(wù)的，此次調(diào)任可能是身體原因，鑒于該公司各業(yè)務(wù)線(xiàn)條的管理層并無(wú)變化，因此影響有限。

??陳卓雄調(diào)任非執(zhí)行董事

??1988年，陳卓林帶領(lǐng)四個(gè)兄弟在家鄉(xiāng)中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)辦了集生產(chǎn)、銷(xiāo)售和批發(fā)于一身的家私工廠(chǎng)——中山市時(shí)代家具廠(chǎng)，家具的商標(biāo)“雅居樂(lè)”由他們的父親——陳戈平親自命名。此后，陳氏五兄弟齊心合力，在2005年把雅居樂(lè)集團(tuán)推上港交所的舞臺(tái)，成就一段佳話(huà)。

??上市初期，陳卓林統(tǒng)領(lǐng)全局，擔(dān)任董事會(huì)主席，其配偶陸倩芳則為董事會(huì)副主席及聯(lián)席總裁，負(fù)責(zé)策劃及營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)及人力資源管理。老五陳卓賢也被委以重任，擔(dān)任董事會(huì)副主席兼聯(lián)席總裁，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策略、物業(yè)管理以及業(yè)務(wù)管理。其余三兄弟均為執(zhí)行董事兼高級(jí)副總裁，各司其職。老大陳卓雄負(fù)責(zé)質(zhì)量控制以及承包商的管理，老二陳卓喜負(fù)責(zé)裝修管理及裝修材料的開(kāi)拓發(fā)展，老四陳卓南負(fù)責(zé)成本監(jiān)控及建筑材料供貨商的品質(zhì)控制。

??隨著經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，雅居樂(lè)集團(tuán)家族色彩濃郁的董事會(huì)結(jié)構(gòu)備受詬病。2014年，該公司終于下定決心改組董事會(huì)，將陳卓賢、陳卓喜、陳卓南三兄弟及陸倩芳調(diào)任為非執(zhí)行董事，并安排三位職業(yè)經(jīng)理人擔(dān)任執(zhí)行董事。當(dāng)時(shí)，陳卓林表示，五兄弟從公司成立走到現(xiàn)在，要放手很不舍得。在他看來(lái)，家族化管理并無(wú)太大問(wèn)題，只是因?yàn)槭袌?chǎng)變化和公司壯大需要，才讓位給職業(yè)經(jīng)理人。

??從之后的動(dòng)作來(lái)看，雅居樂(lè)集團(tuán)去家族化的決心還是很大的。2014年10月，陳卓林被監(jiān)視居住，陸倩芳和陳卓賢不得不出面主持大局，但在風(fēng)波平息后，二人再度回歸非執(zhí)行董事的身份。

??2023年9月，陳卓賢辭任非執(zhí)行董事及董事會(huì)副主席，3個(gè)月后，陸倩芳亦宣布辭任非執(zhí)行董事及董事會(huì)副主席。

??如今，大哥陳卓雄也要淡出雅居樂(lè)集團(tuán)的權(quán)力核心，僅以非執(zhí)行董事的身份代表股東行使監(jiān)督權(quán)。據(jù)了解，他目前還擔(dān)任雅生活的執(zhí)行董事兼董事會(huì)聯(lián)席主席，未來(lái)是否會(huì)卸任尚不得而知。

??公司困局尋求轉(zhuǎn)機(jī)

??2024年，雅居樂(lè)集團(tuán)錄得約172億元的股東應(yīng)占虧損，虧損額同比擴(kuò)大約25%。截至2024年底，該公司的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為71.9億元，短期借款則為383.3億元，295.5億元的借款本金及6.2億元的利息因未能按期支付而出現(xiàn)違約，觸發(fā)約61.3億元的銀行及其他借款出現(xiàn)交叉違約。年報(bào)核數(shù)師——安永會(huì)計(jì)事務(wù)所認(rèn)為該公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存疑，無(wú)法就按持續(xù)經(jīng)營(yíng)基準(zhǔn)編制是否適當(dāng)發(fā)表意見(jiàn)。

??針對(duì)核數(shù)師的疑慮，6月30日，雅居樂(lè)集團(tuán)發(fā)布公告，表示為解決無(wú)法表示意見(jiàn)的問(wèn)題，公司已采取一系列行動(dòng)減輕流動(dòng)性壓力。如，已與境外多個(gè)種類(lèi)債權(quán)人展開(kāi)討論及談判，目標(biāo)是2025年底前與多數(shù)主要債權(quán)人就重組方案達(dá)成一致。同時(shí)，采取措施加強(qiáng)尚未收回的銷(xiāo)售所得款項(xiàng)和其他應(yīng)收款項(xiàng)的催收工作，實(shí)施一系列成本控制措施，包括轉(zhuǎn)型以折扣為主導(dǎo)的銷(xiāo)售模式、實(shí)施減薪及精簡(jiǎn)人員配置。此外，該公司也在探索符合國(guó)家政策導(dǎo)向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式，已與包括內(nèi)地地方政府在內(nèi)的多方建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，透過(guò)參與政府回購(gòu)計(jì)劃促進(jìn)資產(chǎn)處置。

??陳卓林曾被譽(yù)為是民營(yíng)房企中的“硬漢”，為了保剛兌，不惜出售優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、變賣(mài)雅生活股權(quán)、低價(jià)配股，但雅居樂(lè)集團(tuán)最終還是對(duì)抗不了大趨勢(shì)，于2024年5月宣布債務(wù)違約。

??在6月12日雅居樂(lè)集團(tuán)的股東大會(huì)上，陳卓林表示公司好不容易支撐了4年，希望市場(chǎng)可以比過(guò)去好一點(diǎn)，在國(guó)家支持下可以支撐下去，走出困境。他強(qiáng)調(diào)，雅居樂(lè)集團(tuán)不會(huì)放棄，會(huì)持續(xù)盡力減債，200多億元的境外債正在進(jìn)行重組，境內(nèi)債也還有200多億元，預(yù)計(jì)協(xié)商后大部分可以展期，利息也有商量的余地，預(yù)期最快7月可出臺(tái)重組方案。