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行業(yè)在陣痛中回歸居住本質(zhì)，成都樓市正迎來前所未有的結(jié)構(gòu)性變革。在一系列政策“組合拳”的催化下，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)正步入一個(gè)量?jī)r(jià)企穩(wěn)、預(yù)期修復(fù)的關(guān)鍵階段。成都標(biāo)桿房企正以供給側(cè)創(chuàng)新為引擎，深度破局行業(yè)轉(zhuǎn)型深水區(qū)。上下游企業(yè)需從單向供應(yīng)變?yōu)殡p向賦能，通過深度融合與協(xié)同創(chuàng)新，共同為市場(chǎng)提供綠色、健康、智慧的好房子產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)從供應(yīng)伙伴到價(jià)值共創(chuàng)者的角色躍升。

9月20日，一場(chǎng)聚焦好房子“高品質(zhì)交付”的深度交流在成都展開。由中國(guó)房地產(chǎn)采購平臺(tái)（優(yōu)采）和四川保利聯(lián)合舉辦的高品質(zhì)交付項(xiàng)目研討會(huì)，匯聚了保利發(fā)展、澳南實(shí)業(yè)、萬騰實(shí)業(yè)、世茂地產(chǎn)、潤(rùn)達(dá)豐地產(chǎn)、華僑城、中誠(chéng)信托、海投建設(shè)、潤(rùn)凱地產(chǎn)等多家成都知名房企的20余位招采核心骨干，以及建筑膠、門窗、衛(wèi)浴、隔熱條等多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈細(xì)分領(lǐng)域的企業(yè)代表。各方圍繞“新技術(shù)落地實(shí)踐”“工程品質(zhì)安全升級(jí)”“綠色供應(yīng)鏈協(xié)同構(gòu)建”等核心議題，展開了深入的對(duì)話與探討。

保利新川天珺：高端產(chǎn)品的品質(zhì)實(shí)踐

四川保利新川天珺項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理李麗

四川保利新川天珺項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理李麗系統(tǒng)介紹了項(xiàng)目情況。項(xiàng)目位于高新區(qū)新川板塊核心，緊鄰華潤(rùn)天地商業(yè)綜合體。作為保利“天字系”高端住宅，新川天珺占地78畝，容積率約2.5，主打143-205㎡戶型，是成都首個(gè)海派藝術(shù)建筑群。項(xiàng)目不僅配置海派下沉式會(huì)館，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳，還在建筑設(shè)計(jì)、戶型規(guī)劃、社區(qū)景觀等方面均展現(xiàn)出較高的品質(zhì)和水準(zhǔn)，精準(zhǔn)對(duì)接高端改善客群的需求。

四川保利成本部經(jīng)理廖揚(yáng)分享了項(xiàng)目的在園林景觀方面的打造理念。她指出，當(dāng)下客戶對(duì)房屋的期待已超越居住功能，更關(guān)注施工品質(zhì)與細(xì)節(jié)體驗(yàn)。在園林設(shè)計(jì)中，新川天珺精選多種石材，每一款都經(jīng)過多輪比選，反復(fù)協(xié)調(diào)顏色、質(zhì)感與整體效果，并與施工團(tuán)隊(duì)持續(xù)溝通、不斷優(yōu)化。廖揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，保利始終堅(jiān)持這樣一個(gè)理念：業(yè)主購買的不僅是一套房子，更是一個(gè)能夠安放身心、緩解疲憊的家。正因如此，項(xiàng)目在品質(zhì)追求上從未妥協(xié)。

在對(duì)項(xiàng)目沙盤及實(shí)樓樣板區(qū)的參觀中，研學(xué)營(yíng)采購精英們進(jìn)行了沉浸式的產(chǎn)品力研習(xí)。項(xiàng)目的核心價(jià)值點(diǎn)從規(guī)劃到細(xì)節(jié)得到了系統(tǒng)性呈現(xiàn)。新川天珺不僅是一個(gè)住宅項(xiàng)目，更是一次對(duì)高端居住范式的探索與定義，為行業(yè)提供了可借鑒的產(chǎn)品研發(fā)思路與標(biāo)準(zhǔn)。

平臺(tái)聚力 共促行業(yè)品質(zhì)升級(jí)

中國(guó)房地產(chǎn)采購平臺(tái)華南大區(qū)總經(jīng)理戰(zhàn)鵬飛致辭

中國(guó)房地產(chǎn)采購平臺(tái)華南大區(qū)總經(jīng)理戰(zhàn)鵬飛在致辭中表示，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新已成為推動(dòng)行業(yè)品質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵。他強(qiáng)調(diào)，優(yōu)采平臺(tái)將持續(xù)促進(jìn)供需對(duì)接與知識(shí)共享，助力行業(yè)構(gòu)建健康、可持續(xù)的生態(tài)合作圈。

密封膠的選型指南 環(huán)保、防霉與美觀的平衡

杭州之江有機(jī)硅化工有限公司西南區(qū)域總監(jiān) 沈凱

杭州之江西南區(qū)域總監(jiān)沈凱梳理了密封膠的應(yīng)用場(chǎng)景與選型要點(diǎn)。防霉膠應(yīng)注重耐擦洗和耐污能力，MS膠在防霉性能上優(yōu)于傳統(tǒng)硅酮產(chǎn)品。室內(nèi)門窗密封建議選用釋放物為甲醇、乙醇的醇型膠，環(huán)保性更佳。美縫劑需滿足耐擦洗、顏色定制與地暖兼容等要求。發(fā)泡劑則需發(fā)泡細(xì)膩、抗收縮能力強(qiáng)。總體而言，家裝用膠需追求零甲醛、低VOC、有綠色認(rèn)證的產(chǎn)品，在防霉、美觀、牢固和環(huán)保之間取得平衡。

系統(tǒng)門窗的關(guān)鍵指標(biāo)：氣密、水密、抗風(fēng)壓、保溫隔熱、耐久、隔音

柯美特建材集團(tuán)股份有限公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)部總經(jīng)理 陳雪龍

柯美特戰(zhàn)略業(yè)務(wù)部總經(jīng)理陳雪龍闡述了系統(tǒng)門窗行業(yè)的“高門檻”：企業(yè)除具備基本生產(chǎn)能力外，還需在質(zhì)量穩(wěn)定性、供應(yīng)保障與售后服務(wù)等方面建立系統(tǒng)能力。他強(qiáng)調(diào)，門窗性能的關(guān)鍵指標(biāo)在于“六性”：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、保溫隔熱性、耐久性以及隔音性。作為長(zhǎng)期專注于鋁型材研發(fā)與生產(chǎn)的企業(yè)，柯美特憑借扎實(shí)的鋁型材研發(fā)基礎(chǔ)，致力于從材料外觀到結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全方位創(chuàng)新，“做好門窗的本質(zhì)，在于工藝扎實(shí)、配件優(yōu)質(zhì)，把每一個(gè)細(xì)節(jié)做到位”。

衛(wèi)浴行業(yè)趨勢(shì)：智慧、定制與整體解決方案

箭牌家居戰(zhàn)略工程開拓經(jīng)理 冼賢松

箭牌家居戰(zhàn)略工程開拓經(jīng)理冼賢松分享了衛(wèi)浴行業(yè)的五大趨勢(shì)：智慧互聯(lián)、個(gè)性化定制、整體解決方案、綠色健康與人文關(guān)懷。他指出，衛(wèi)浴產(chǎn)品正加速與物聯(lián)網(wǎng)融合，智能坐便器、語音淋浴、智能浴室柜迅速普及。定制化已成為與地產(chǎn)合作的重要模式，箭牌通過深化設(shè)計(jì)方案和服務(wù)配套，為不同項(xiàng)目提供更貼合的解決方案。與此同時(shí)，售后服務(wù)日益成為品牌差異化的環(huán)節(jié)，箭牌自營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、快速響應(yīng)機(jī)制與定期維護(hù)保障正逐步成為高水平服務(wù)的關(guān)鍵。

隔熱條品質(zhì)：影響門窗安全與性能的關(guān)鍵細(xì)節(jié)

上海優(yōu)泰裝飾材料有限公司總經(jīng)理 周華天

上海優(yōu)泰裝飾材料有限公司總經(jīng)理周華天指出，劣質(zhì)隔熱條易導(dǎo)致門窗變形、滲水、隔音失效等問題。部分產(chǎn)品因材料配方不達(dá)標(biāo)，線性膨脹系數(shù)與鋁型材不匹配，進(jìn)而引發(fā)開裂與密封故障。優(yōu)泰的隔熱條采用65%尼龍+25%玻纖配比，通過精密擠出工藝實(shí)現(xiàn)與鋁材協(xié)同的熱膨脹性能，即便在極端環(huán)境下仍保持穩(wěn)定密封，保障門窗長(zhǎng)期安全使用。

共話品質(zhì)交付：細(xì)節(jié)響應(yīng)與售后保障成關(guān)鍵

在交流環(huán)節(jié)，與會(huì)企業(yè)一致認(rèn)為，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，客戶愈發(fā)專業(yè)，對(duì)品質(zhì)要求不斷提升。供應(yīng)商必須堅(jiān)守細(xì)節(jié)、質(zhì)量?jī)?yōu)先，同時(shí)具備穩(wěn)定的批量交付能力與快速響應(yīng)的售后機(jī)制，才能真正助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)落地。

未來，中房?jī)?yōu)采將繼續(xù)發(fā)揮平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)作與創(chuàng)新，與合作伙伴共同構(gòu)建開放、協(xié)同、共贏的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，持續(xù)為消費(fèi)者創(chuàng)造安全、舒適、智能的美好人居體驗(yàn)。