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??中房網訊 （蘇曉/文）近日，黃山市公積金中心印發《關于進一步優化住房公積金相關政策的通知》，新政自10月10日起正式實施，涵蓋十大優化方向，包括進一步降低購房門檻、提升貸款支持力度，惠及剛需、改善群體及高校畢業生、人才等。

??其中，新政明確，優化住房公積金貸款住房套數認定方式。繳存人家庭在黃山市購買自住住房申請住房公積金貸款（含“商轉公”）的，經查詢，在市購房區域內，當前無曾使用住房公積金貸款所購住房的，認定為首套；當前僅有一套曾使用住房公積金貸款所購住房的，認定為第二套；當前有兩套（含）以上曾使用住房公積金貸款所購住房的，不予受理。“市購房區域”按照黃山高新區、屯溪區、黃山區、徽州區、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣8個區域劃分。

??同時，繳存人家庭購買自住住房，不再區分普通住宅和非普通住宅，符合條件的可以按規定申請提取住房公積金和申請住房公積金貸款。

??繳存人家庭購買市范圍內的高品質住宅，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%，該政策可與相關貸款額度上浮的政策疊加計算，疊加后可高于現行最高貸款額度，即：單繳存人家庭最高可貸85萬元，雙繳存人家庭最高可貸100萬元。

??繳存人為大專、本科、碩士、博士畢業生，在市購買自住住房申請住房公積金貸款，符合貸款條件的，貸款額度在可貸額度基礎上分別增加5萬元、10萬元、15萬元、20萬元，借款人、共同借款人同時符合條件的，就高計算。

??購買自住住房申請住房公積金貸款并符合住房公積金貸款條件的，對“迎客松英才計劃”D類以下人才個人可貸款額計算倍數提高至10倍，但不高于我市現行最高貸款額度；D類（含）以上人才可按照我市現行最高貸款額度貸款。新市民、青年人購買自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度在該筆貸款可貸款額基礎上增加10萬元，但不高于現行最高貸款額度。

??此外，階段性放寬購買自住住房提取住房公積金。2018年以來購買的自住住房，且房屋產權未發生變更的，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額，每人每年可提取一次，提取金額合計不超過首付款金額（一次性付清的不超過總房款）、契稅及維修基金之和。

??繳存人及其配偶在市的自住住房已取得不動產權證書，可申請提取住房公積金用于支付住房物業費。