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溫州:房票記載人購買新建商品住房時,持有的“房票”可抵首付

政策蘇曉 2023-12-11 11:02:03 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)12月7日,溫州市住建局發布《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展的若干政策》。

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??其中,政策提出,對列入“白名單”的優質房企(含本市國企)給予支持,包括其開發項目的重點監管資金總額可適當下調,最低不少于工程預算清冊總額的100%。預售資金可按預售批次使用“見索即付”置換,可先行辦理樁基施工許可、土方泥漿外運核準手續。

??穩定房地產開發貸款投放,金融機構在發放房地產開發貸款時,合理區分項目子公司風險和集團控股公司風險。在保證風險可控的基礎上,加快貸款發放,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,促進房地產開發有效投資。

??同時,房票記載人購買新建商品住房時,其持有的“房票”可以抵首付。房企可向屬地申請將未兌付“房票”金額計入重點資金監管額度。納入重點監管額度的未兌付“房票”兌現時,資金必須直接轉入該商品房項目資金監管賬戶。以上相關事項須由屬地政府(管委會)在對當地“房票”政策予以評估明確后方可實施。

??此外,政策還提到,優化商品房銷售方式,企業可選擇實施搖號、先到先得等開盤銷售方式,試點“準現房+訂單”銷售模式。優化商品住房價格會商服務機制,落實一房一價、明碼標價的相關規定,引導房地產開發企業合理定價和調價。對于低容積率的房地產開發項目,企業可根據項目及市場情況自主銷售。積極謀劃新一輪城中村改造工作,大力推行“房票”在城中村改造中的應用。

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中國城市住房價格288指數

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