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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月15日，溫州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步完善我市住房公積金業(yè)務(wù)政策規(guī)定的通知》。

??通知提出，明確個人住房貸款首付款比例。繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修家庭首套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%；購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。

??統(tǒng)一住房公積金貸款額度政策。調(diào)高并統(tǒng)一全市住房公積金貸款額度，雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至65萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至20萬元。調(diào)整貸款計算規(guī)則，貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數(shù)倍數(shù)調(diào)整至6倍，最高倍數(shù)調(diào)整至12倍，其他規(guī)則不變。高層次人才、三孩家庭住房公積金政策按本政策疊加（兩種情形不能累加）。

??優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數(shù)認定范圍，以不動產(chǎn)登記部門記載的購房所在地縣（市）級行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋信息為準(zhǔn)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個行政區(qū)域），已擁有的房屋使用土地性質(zhì)為集體所有的，申請住房公積金貸款時不計入住房套數(shù)。

??支持外地職工來溫購房貸款。其他地市繳存住房公積金的職工，在溫州行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，符合溫州市個人住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的，均可向溫州市申請個人住房公積金貸款。

??加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度。住房公積金繳存職工家庭無房，申請無房租賃提取住房公積金的，每月可提取額度提高至1600元。繳存職工租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實際支付的房租金額提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額。