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??一、新房市場表現

??以外環外市場為例，樓市呈現幾個重要特點：購房者關注度和意向明顯增加、重點項目簽約量相比新政前有望增4成、優質項目出現售罄的積極態勢。這說明“滬六條”政策精準到位，也鼓勵了各房企加快項目營銷，積極促進項目去庫存。

??二、二手房市場表現

??外環外二手房市場表現積極活躍。尤其是新政以來部分房東適當進行了價格調整，以迎合市場，這說明市場心態做出了積極反應。反過來對二手房市場的量價關系有更好的支持。

??三、市場聲音和反饋

??從市場聲音或反饋來看，表現是積極的。隨著交易行情的提振，一方面開發商和房東的信心明顯增加，另一方面價格層面更趨堅挺。結合到來的傳統“金九銀十”階段，市場活躍度預計將進一步提振，并帶來“量提振、價更穩”的市場行情。