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??金地新任董事長人選終于敲定。

??3月17日晚，金地集團(tuán)披露選舉公司董事長、副董事長的相關(guān)公告，標(biāo)志著這家混合所有制房企完成了第九屆董事會換屆工作。

??根據(jù)公告，徐家俊當(dāng)選為公司第九屆董事會董事長，季彤當(dāng)選為副董事長。同時(shí)提名徐家俊、季彤、徐文淵、徐倩、李榮輝、王老豹為第十屆董事會董事候選人，提名吳鵬程、李普偉、譚旭明、劉中為第十屆董事會獨(dú)立董事候選人。

??此次換屆在業(yè)界引發(fā)了廣泛關(guān)注。去年10月，金地核心人物凌克因身體原因請辭金地集團(tuán)董事長等職務(wù)，總裁黃俊燦代為行使董事長職務(wù)，外界一度將黃俊燦視為凌克的接班人。然而，此次換屆公告的發(fā)布卻打破了這一預(yù)期，黃俊燦并未繼續(xù)掌舵金地。

??對此，金地方面透露，現(xiàn)任金地集團(tuán)總裁黃俊燦由于個(gè)人發(fā)展原因，不參與第十屆董事會董事提名。“黃俊燦任職總裁期間恪盡職守，為公司高質(zhì)量發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。尤其是過去幾個(gè)月，他帶領(lǐng)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)克服困難，保障了公司生產(chǎn)經(jīng)營和現(xiàn)金流安全。”

??另據(jù)接近金地集團(tuán)人士透露，黃俊燦希望投放更多時(shí)間在個(gè)人事務(wù)發(fā)展方面。

??金地此次新任的董事長徐家俊是金地的“老將”，已在公司服務(wù)20年，歷任金地集團(tuán)的高級副總裁、董事會秘書、金地商置集團(tuán)行政總裁，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和深厚的業(yè)務(wù)背景。

??在近年來的行業(yè)調(diào)整期，徐家俊在融資、投資者關(guān)系等方面發(fā)揮了重要作用，為保障金地的現(xiàn)金流安全作出了突出貢獻(xiàn)。他的上任被市場視為金地集團(tuán)在當(dāng)前行業(yè)調(diào)整期下保持穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營的有力保障。

??另外，本應(yīng)在去年5月完成換屆的金地董事會，在延期10個(gè)月后塵埃落定。

??新一屆董事會的權(quán)力結(jié)構(gòu)也經(jīng)歷了全面重塑。根據(jù)金地集團(tuán)去年12月修訂的公司章程，新一屆董事會將由11位董事組成，其中包括來自股東富德生命人壽的3位董事和來自國資股東福田投控的1位董事。

??與上一屆董事會相比，金地經(jīng)營團(tuán)隊(duì)在董事會占比有所減少，這反映了公司權(quán)力結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步平衡與多元化。

??對此，金地方面表示，第十屆董事會候選董事將形成多元、均衡的董事會結(jié)構(gòu)，能充分發(fā)揮混合所有制的優(yōu)勢。“有理由相信，一個(gè)規(guī)模適中、專業(yè)互補(bǔ)的董事會以及穩(wěn)定的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，將為金地在當(dāng)前市場環(huán)境下保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定提供有力保障。”

??有接近富德生命人壽的人士表示，生命人壽對金地集團(tuán)的穩(wěn)定發(fā)展充滿信心，將積極發(fā)揮第一大股東的作用，充分支持現(xiàn)有經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，也相信經(jīng)營團(tuán)隊(duì)可以帶領(lǐng)公司渡過行業(yè)的低谷期，迎來更高質(zhì)量的發(fā)展。

??值得注意的是，福田投控此次還向金地董事會派出一名副董事長是福田投控董事長季彤。此前，同為混合制企業(yè)萬科也曾在寶萬之爭后設(shè)立“副主席”一職，為此，市場普遍認(rèn)為增設(shè)副董事長一職對金地來說應(yīng)是一項(xiàng)重大利好。

??金地方面稱，此舉體現(xiàn)了國資股東對金地未來發(fā)展的支持和堅(jiān)定信心。

??此前，2023年12月29日，福田投控以32.5113億元的對價(jià)收購了金地環(huán)灣城項(xiàng)目51%的股權(quán)。彼時(shí)，季彤在簽約儀式上表示：“作為金地集團(tuán)的第二大股東，我們始終積極支持公司的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過本次合作，相信雙方在未來能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、多方共贏，在做大做強(qiáng)國有資本的同時(shí)，共同推動福田城市建設(shè)向更高水平邁進(jìn)。”

??然而，面對2024年償債高峰，金地集團(tuán)的壓力依舊不小。據(jù)企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示，今年1~3月，金地有規(guī)模為62億元的中票票據(jù)及公司債面臨到期兌付，全年到期債券規(guī)模則是193.54億元。其中，3月份將迎來最密集的回售和到期，有3只合計(jì)47億元；5~6月各有1只，合計(jì)35億元。

??在此背景下，金地集團(tuán)新一屆董事會及經(jīng)營團(tuán)隊(duì)將如何攜手應(yīng)對挑戰(zhàn)，引領(lǐng)公司走向新的發(fā)展階段成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。