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??3月7日，上海市房協召開房地產市場座談會。保利、華潤、招商、中鐵建、金地、建發、建工、大華、寶華等11家企業參加了會議。會議座談交流了近期本市房地產市場運行情況，與會企業對近期本市房地產運行情況進行了深入的交流，并提出了相關建議。

??企業普遍認為當前上海市房地產市場仍處于調整之中，二手房市場有觸底企穩跡象，新房市場交易承壓。春節后，案場來訪量有所提升，但成交量回升并不明顯，轉化率較低。市場分化明顯，外環內項目銷售情況良好，遠郊區域銷售情況較差。針對當前的市場情況，企業提出了優化限購政策、完善土拍政策、加快配套落地、關注風貌住宅的供求、優化預售資金監管政策等政策建議。

??上海鏈家研究院數據顯示，今年前2個月，上海全市二手房累計成交金額758億元，同比下降14%，成交套數2.16萬套，同比下降20%，套均總價351萬元/套，同比增長8%，成交均價41253元/平方米，同比增長4%。