政策祝福建 2024-10-23 09:30:48 來源：中國建設(shè)報
??近日，福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門印發(fā)保障性租賃住房運營管理辦法，突出保障性租賃住房作為保障性住房的性質(zhì)和市場化運營管理特點，從房源管理、配租對象、租金管理、租賃合同等方面，明確保障性租賃住房項目運營階段的管理要求。
??辦法要求，發(fā)展保障性租賃住房市、縣應(yīng)當(dāng)按照“租賃戶收入可負(fù)擔(dān)、租賃企業(yè)經(jīng)營可持續(xù)”的原則，對保障性租賃住房租金進(jìn)行指導(dǎo)和管控，租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，單次收取租金原則上不超過3個月，保障性租賃住房承租人可按規(guī)定提取住房公積金用于支付保障性租賃住房租金。
??同時，發(fā)展保障性租賃住房市、縣應(yīng)當(dāng)完善租金監(jiān)測制度，定期委托第三方機(jī)構(gòu)評估公布市場租賃住房租金水平。住房租賃合同期限內(nèi)，保障性租賃住房運營主體無正當(dāng)理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。
??為規(guī)范保障性租賃住房的運營管理，辦法提出，保障性租賃住房項目產(chǎn)權(quán)單位可以通過自行運營管理，或通過聯(lián)營入股、購買服務(wù)等方式，委托具有相應(yīng)能力的專業(yè)運營主體實行租賃經(jīng)營、專業(yè)服務(wù)等一體化、全過程運營管理。保障性租賃住房項目退出前，運營主體應(yīng)提前通知承租人，并妥善處理退租等事宜。
??此外，福建各市、縣還將建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺，實行保障性租賃住房項目建設(shè)運營全過程多部門信息共享和聯(lián)合監(jiān)管，建立健全住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員信用評價體系，依法加強(qiáng)對保障性租賃住房運營活動的信用評價并依據(jù)評價結(jié)果，分級分類采取差異化監(jiān)管措施。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
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上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價改成本價補(bǔ)交房價款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
