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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11 月 6 日，成都中心城區(qū)迎來 3 宗涉宅用地出讓。

??據(jù)悉，3宗地塊分別位于高新區(qū)、雙流區(qū)和溫江區(qū)，總建設(shè)用地面積約 56571㎡，規(guī)劃建筑面積約 111014㎡，總起價(jià) 15.94 億元。最終，3 宗地塊中 2 宗底價(jià)成交，高新區(qū)地塊以 46% 的溢價(jià)率 26300 元 /㎡樓面價(jià)刷新高新區(qū)樓面價(jià)，3 宗地塊總成交金額約 22.47 億元。

??具體來看，地塊位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村 7 組、9 組，土地出讓面積 39301.47㎡，規(guī)劃建筑面積 78602.94㎡，容積率 2.0，起始總價(jià) 141485 萬元，起始樓面價(jià) 18000 元 /㎡。該地塊共吸引 8 家房企報(bào)名參拍，經(jīng)過 84 輪競價(jià)，最終由遠(yuǎn)達(dá)旗下四川金昊投資有限公司以樓面價(jià) 26300 元 /㎡競得該地塊，成交總價(jià)約 20.67 億元，溢價(jià)率 46.11%，成交樓面價(jià) 26300 元 /㎡不僅刷新了高新區(qū)樓面價(jià)新高，也成為了成都樓面價(jià) TOP2 單價(jià)，僅次于金三地塊的 27300 元 /㎡。

??雙流區(qū)地塊，位于雙流區(qū)東升街道豐樂社區(qū) 8 組，土地出讓面積 6629㎡，規(guī)劃建筑面積 13257.1㎡，容積率 2.0，起始樓面價(jià) 9200 元 /㎡，起始價(jià)約 1.22 億元。最終地塊由空港興城底價(jià)競得，成交樓面價(jià) 9200 元 /㎡，成交總價(jià)約 1.22 億元。

??溫江區(qū)地塊，位于溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)春江路社區(qū)九組，土地出讓面積 10640.86㎡，規(guī)劃建筑面積 19153.55㎡，容積率 1.8，起始價(jià) 5746 萬元，起始樓面價(jià) 3000 元 /㎡。最終該地塊由四川祥泰底價(jià)競得，成交樓面價(jià) 3000 元 /㎡，成交總價(jià)約 5746 萬元。