土地 2023-12-19 09:23:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月18日，青島三批次嶗山迪生山莊北兩地塊和城陽白云山地塊成功出讓，占地面積1.64萬平方米，建筑面積2.86萬平方米，總起拍價4.13億元，最終均由金鼎智達摘得，總成交價4.42億元。
??土地情報數(shù)據(jù)顯示，迪生山莊西北角LS0301-22地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊西北角，占地面積7134.8平方米，容積率1.7，建筑面積12129.16平方米，建筑密度25%，綠地率35%，起始樓面價23265元/平方米。經(jīng)過海信、益佳海業(yè)、金鼎智達三家96輪競價，最終被青島鼎深智達置業(yè)有限公司斬獲，成交總價3.05億元，樓面價25185元/平方米，溢價率8.25%。
??迪生山莊東北角LS0301-24地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊東北角，占地面積1770.5平方米，容積率1.7，建筑面積約3009.85平方米。建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價23161元/平方米。經(jīng)過益佳海業(yè)、金鼎智達兩家80輪競價，最終被青島鼎深智達置業(yè)有限公司斬獲，成交總價0.7531億元，樓面價25021元/平方米，溢價率8.03%。
??該兩宗地塊樓面價均超過越秀＆青鐵斬獲的張村河地塊（樓面價21045元/平方米），成為嶗山新地王；從全市范圍來看，成交樓面地價僅次于市南區(qū)萊陽路8號（樓面價33901元/平方米），躍居青島成交地價TOP2、TOP3。
??白云山地塊，位于城陽區(qū)城陽街道白云山板塊，白云山路以東、祥陽路以北，占地面積約0.75萬平方米，容積率1.8，建筑面積1.34萬平方米，地塊起拍價0.62億元，最終由青島鼎深智達置業(yè)有限公司以底價競得。
- 度過下行期后，行業(yè)頭部效應將愈加凸顯，財務安全性高同時土儲優(yōu)質的房企未來有望持續(xù)勝出。
不動產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實現(xiàn)重點區(qū)域全覆蓋
2023-12-19下一步將深化改革成果，推動不動產(chǎn)登記從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”“全程網(wǎng)辦”轉變。全國發(fā)展和改革工作會議召開 明確2024年五大重點工作
2023-12-19進一步加強經(jīng)濟分析和政策研究，鞏固和增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢。自然資源部:做好房地產(chǎn)領域“三大工程”配套政策保障
2023-12-18圍繞持續(xù)有效防范化解重點領域風險，做好房地產(chǎn)領域“三大工程”配套政策保障。央行：因城施策精準實施好差別化住房信貸政策
2023-12-18一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，推動房地產(chǎn)業(yè)轉型和高質量發(fā)展。- 抓緊推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。
京滬同日放“大招”，購房政策迎來重磅調整
2023-12-15政策優(yōu)化內(nèi)容涉及降首付、降利率和調整普通住房標準。住建部：債務違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
