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??“‘以舊換新’財政補貼1個點，開發(fā)商再補貼2個點，購房者可以疊加享受3%的補貼。”在8月19日長沙市住建局、市財政局聯(lián)合印發(fā)《“以舊換新”購房補貼政策實施細則》后，長沙長房集團旗下長房嶺秀時代樓盤立即發(fā)出了上述內(nèi)容的宣傳海報。

??不僅是長房集團，中建信和、招商蛇口、城發(fā)恒偉、邦泰集團、夢想置業(yè)、湖南建投、綠城中國等在長沙開發(fā)的多家品牌開發(fā)商迅速響應(yīng)政府部門“以舊換新”行動，紛紛推出額外補貼購房款1~3個點的優(yōu)惠。

??克而瑞研究報告稱，受20多個樓盤特價房及促銷優(yōu)惠拉動，上周長沙新房市場供應(yīng)326套、4.51萬平方米，成交232套、3.47萬平方米，成交量價開始回升。

??“當前新房市場的去化房源以剛需剛改項目為主，以價換量還會延續(xù)?！碑?shù)囟鄠€樓盤營銷人士認為。

??從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，熱門樓盤中建桃李九章項目憑借樓盤優(yōu)良品質(zhì)和教育配套優(yōu)勢，持續(xù)熱銷，繼續(xù)以網(wǎng)簽成交14套位居上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交榜第一。

??同時，純新盤招商序項目推出218套建筑面積約126~170平方米的毛坯住宅，以相當于備案價9折左右開盤，價格超出購房者預(yù)期，認籌近400組，客房比約1.7:1，首開去化率達95%，頂?shù)讟菐缀醣粨尶铡?/p>

??在當?shù)厥袌鋈耸靠磥?，“以舊換新”購房政策旨在促進一二手房市場聯(lián)動循環(huán)，通過降低購房成本、精準支持特定購房群體，進一步激發(fā)市場活力和穩(wěn)定市場預(yù)期。

??隨著“金九銀十”的到來，在各項政策的助力下，長沙樓市回升在即。