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??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)哈市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)哈市住房公積金管理委員會審議通過，調(diào)整優(yōu)化住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策。

??一、縮短申請公積金貸款繳存期數(shù)。借款人及共同借款人（以下簡稱借款人）正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且建戶滿180天，即可申請公積金貸款。

??二、提高公積金貸款賬戶余額核定倍數(shù)。借款人申請公積金貸款時，將住房公積金賬戶余額核定倍數(shù)由20倍調(diào)整為25倍。

??三、提高租房提取職工貸款核定額度。哈市繳存人購買家庭首套自住住房申請公積金貸款的，計算貸款額度時，可將申貸時點當(dāng)年及上一年度內(nèi)累計的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算。

??四、優(yōu)化公積金貸款購房地房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款人家庭在哈爾濱市主城6區(qū)（道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)）購買自住住房的，按主城6區(qū)范圍進(jìn)行套數(shù)查詢認(rèn)定；在哈爾濱市其他區(qū)縣（市）購買自住住房的，按購房所在區(qū)縣（市）范圍進(jìn)行套數(shù)查詢認(rèn)定。

??五、放寬商轉(zhuǎn)公貸款申請條件。取消商轉(zhuǎn)公貸款“借款人首次申請公積金貸款”的限制條件，支持繳存人在哈爾濱市購買首套住房或第二套改善性住房申請商轉(zhuǎn)公貸款。

??六、擴(kuò)大商轉(zhuǎn)公貸款受眾群體。支持異地繳存職工（不含靈活就業(yè)人員）在哈爾濱市購買自住住房申請商轉(zhuǎn)公貸款。

??七、延長公積金貸款年齡。借款人申請公積金貸款時，貸款期限可推遲至法定退休年齡后5年計算，且貸款期限最長不超過30年。

??八、提高多子女家庭住房公積金貸款額度上限。多子女家庭在哈爾濱市購買自住住房，住房公積金最高貸款額度上限上浮30%，即單人申請公積金貸款最高可貸 104 萬元，雙人申請公積金貸款最高可貸130萬元。