政策 2023-10-25 11:44:25 來源：鄞州區(qū)住建局
寧波市鄞州區(qū)購房補貼實施辦法（征求意見稿）
??為貫徹落實寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局等8部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》（甬建發(fā)〔2023〕66號）精神，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合鄞州區(qū)房地產(chǎn)市場實際，特制定本辦法。
??一、實施范圍
??鄞州區(qū)（高新區(qū)除外，下同）范圍內(nèi)。
??二、實施時間
??2023年10月1日起至2024年6月30日。
??三、補貼對象
??實施時間內(nèi)，在鄞州區(qū)購買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個人,購買二手住房并取得不動產(chǎn)權(quán)證的個人。其中，購買新建商品住房的需取得不動產(chǎn)權(quán)證后方可申領(lǐng)補貼。購買商業(yè)辦公用房、車位、車庫等不列入補貼。
??首次購買保障性住房、地方定向政策性限價房、房改房等，以及征收調(diào)產(chǎn)、未來社區(qū)優(yōu)購兌票購房、司法處置、離婚分割、繼承、贈與（含遺贈）、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓、家庭內(nèi)部成員之間部分份額轉(zhuǎn)讓等，不列入補貼。
??房票購房補貼、基礎人才購房補貼、高層次人才購房補貼等，以及已享受人才房購房優(yōu)惠的不疊加享受。
??在補貼實施之前已完成網(wǎng)簽備案的新建商品住房或完成契稅繳納的二手住房，在補貼實施期間內(nèi)撤銷合同并再次以同一家庭戶（含父母、配偶、子女）購買同一房源的，不列入補貼。
??四、補貼金額
??（一）對符合條件的新建商品住房購房者，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅總額）的1%給予補貼。其中所購房源通過住建部門審定，裝修標準超過住宅銷售備案毛坯均價15%或6000元/平米的（不含本數(shù)），統(tǒng)一按5000元/套標準給予補貼；其余房源按照最高不超過6萬元/套給予補貼，分類如下：
??1.所購住房面積在110平方米（不含110平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅價格的1%進行補貼，最高不超過6萬元/套。
??2.所購住房面積在110平方米至140平方米（不含140平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過3萬元/套。
??3.所購住房面積在140平方米至180平方米（不含180平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過2萬元/套。
??4.所購住房面積在180平方米至200平方米（不含200平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過1萬元/套。
??5.所購住房面積在200平方米及以上的，補貼5000元/套。
??（二）對符合條件的二手住房購房者，一次性給予完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅金額）1%的補貼，最高不超過2萬元/套。
??五、申請流程 購房者通過浙里辦APP中的“樂居鄞州”版塊提交申請。鄞州區(qū)新建商品住房（除東錢湖區(qū)域外）和二手住房咨詢申請可至鄞州區(qū)政務服務中心3樓H17、H18窗口，咨詢電話：0574-89296745；東錢湖區(qū)域內(nèi)新建商品住房咨詢申請可至東錢湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設管理局A236辦公室，咨詢電話：0574-89283957。
??符合要求的，補貼資金原則上將于受理之日起30個工作日內(nèi)發(fā)放至購房者指定賬戶內(nèi)。
??六、辦理要求
??（一）購買新建商品住房的，購房者需提交網(wǎng)簽備案合同編號、本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明和本人銀行卡（借記卡）等資料。
??（二）購買二手住房的，購房者需提交本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證、完稅證明和本人銀行卡（借記卡）等資料。
??（三）若為共有產(chǎn)權(quán)房，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請窗口簽署銀行卡（借記卡）指定同意資料。
??七、監(jiān)督管理
??相關(guān)部門及工作人員在執(zhí)行購房補貼具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責處理。
??房屋交易當事人以串通、弄虛、作假等形式騙取購房補貼的，將追繳違法所得并依法移送公安機關(guān)進行查處。
??八、附則
??本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，咨詢申請聯(lián)系方式最終以發(fā)文正式公布為準。其他未盡事宜由區(qū)財政局、區(qū)住建局負責解釋。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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