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??本次大會(huì)由中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦，以“雙碳賦能‘好房子’綠色舒適，更新開啟城市低碳運(yùn)行”為主題，匯聚全球前沿低碳技術(shù)與解決方案，力推建筑碳中和創(chuàng)變可持續(xù)未來(lái)。越秀地產(chǎn)旗下越秀商管作為代表，在“低碳/零碳辦公建筑研究與實(shí)踐”分論壇上作《商業(yè)地產(chǎn)節(jié)能減碳探索與實(shí)踐》專題報(bào)告，分享商業(yè)地產(chǎn)全生命周期減碳經(jīng)驗(yàn)：

??針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目高能耗痛點(diǎn)，越秀商管搭建了“研策-建設(shè)-籌開-運(yùn)營(yíng)”的項(xiàng)目能耗全生命周期閉環(huán)管理體系，系統(tǒng)解決在“建設(shè)管理、運(yùn)營(yíng)管控、設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施”等5大方面產(chǎn)生的能耗痛點(diǎn)，并通過(guò)建立碳盤查體系，深化機(jī)電設(shè)備全周期研究，實(shí)現(xiàn)能耗體系化管理。

??越秀商管早在2022年便完成在營(yíng)商辦項(xiàng)目碳摸查，形成節(jié)能減排技術(shù)體系，并積極在新建商辦項(xiàng)目中推廣和應(yīng)用。越秀iPARK粵港云谷在2024年成功斬獲零碳建筑+零能耗建筑設(shè)計(jì)雙認(rèn)證，正全力沖刺運(yùn)營(yíng)認(rèn)證。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷零碳和零能耗建筑認(rèn)證

??為促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，越秀商管積極參與行業(yè)規(guī)范的編制工作，參編《低碳辦公建筑技術(shù)規(guī)程》《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等多項(xiàng)行業(yè)規(guī)范，憑借自身在低碳零碳領(lǐng)域的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定貢獻(xiàn)重要力量。

??越秀地產(chǎn)在2022年便設(shè)立了公司“雙碳”目標(biāo)，并于2024年進(jìn)行了檢視更新，目標(biāo)到2030年公建項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目單位面積碳排放強(qiáng)度較2019年分別下降40%和19%，2060年或之前實(shí)現(xiàn)碳中和。越秀地產(chǎn)已將“30|60”雙碳目標(biāo)拆解至各個(gè)業(yè)態(tài)，驅(qū)動(dòng)各業(yè)態(tài)項(xiàng)目推動(dòng)節(jié)能減碳行動(dòng)。

??越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目位于廣州市南沙先行區(qū)慶盛板塊，與香港科技大學(xué)廣州校區(qū)一街之隔，總建筑面積約12.6萬(wàn)㎡，包含企業(yè)獨(dú)棟、研發(fā)辦公、研發(fā)孵化中心、配套商業(yè)四種產(chǎn)品類型。擬建設(shè)國(guó)家級(jí)孵化器，為港科大科創(chuàng)項(xiàng)目提供落地載體，立足打造“港澳科技南沙轉(zhuǎn)化、灣區(qū)應(yīng)用”的科研創(chuàng)新中心。

??項(xiàng)目于2024年12月獲中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)頒發(fā)的零碳建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證和零能耗建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證，成為華南地區(qū)首個(gè)獲得零碳和零能耗“雙零”認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷效果圖

??越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣饕?guī)劃“一廊、兩區(qū)、三節(jié)點(diǎn)”的空間布局，通過(guò)主被動(dòng)結(jié)合的節(jié)能技術(shù)、可再生能源利用、產(chǎn)品新技術(shù)運(yùn)用等12大專項(xiàng)技術(shù)，全方位降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)本體節(jié)能率47.7%，綜合節(jié)能率100%，可再生能源利用率達(dá)108%，建筑年終端全年能源消耗量為34 kW.h/㎡.a。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷節(jié)能減碳技術(shù)措施

??本次受邀參加大會(huì)，既是對(duì)越秀地產(chǎn)在“雙碳”領(lǐng)域?qū)嵺`成果的認(rèn)可，亦通過(guò)與國(guó)際頂  尖機(jī)構(gòu)、行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)深度交流，吸收前沿零碳技術(shù)與創(chuàng)新理念，加速自身綠色建筑技術(shù)迭代，為達(dá)成“凈零”排放目標(biāo)及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

??越秀地產(chǎn)秉承“成就美好生活”的企業(yè)使命，將可持續(xù)發(fā)展理念全面融入長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，在“雙碳”目標(biāo)賦能“好房子”建設(shè)的創(chuàng)新探索與實(shí)踐征程中積極作為，公司在綠色發(fā)展領(lǐng)域不斷取得新進(jìn)展。展望未來(lái)，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)定不移的推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，致力于打造“四好企業(yè)”，成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者，朝著2030年實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的階段性目標(biāo)，以及2060年達(dá)成“凈零”排放的宏偉使命穩(wěn)步前進(jìn)，為構(gòu)建綠色、低碳、美好的城市未來(lái)貢獻(xiàn)越秀力量。