公司劉敏 2023-12-14 10:44:52 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月13日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（大連萬(wàn)達(dá)商管）披露了征求同意的會(huì)議結(jié)果，宣布關(guān)于“DALWAN 7.25 01/29/24”（ISIN:XS1023280271）的特別決議已于2023年12月13日舉行的會(huì)議上正式通過(guò)。
??據(jù)悉，該筆債券到期日為2024年1月29日，票面利率7.25%，投資級(jí)別為高收益級(jí)，發(fā)行規(guī)模為6億美元，發(fā)行價(jià)格為99.036美元，發(fā)行收益率為7.39%。據(jù)大連萬(wàn)達(dá)商管此前披露的調(diào)整方案顯示，本次調(diào)整計(jì)劃在1年內(nèi)分4次還清，不涉及其他公開(kāi)債的調(diào)整，且未來(lái)也不會(huì)調(diào)整，還款來(lái)源于穩(wěn)定的租金收入和珠海商管分紅，還款計(jì)劃經(jīng)過(guò)嚴(yán)格排布，能100%實(shí)現(xiàn)。
??公告稱，無(wú)論不合格債券持有人是否參加會(huì)議，合格債券持有人都滿足會(huì)議所需的法定人數(shù)和所需投票的必要多數(shù)票。因此，符合合格條件。大連萬(wàn)達(dá)商管決定實(shí)施特別決議。
??此外，據(jù)接近萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的人士透露，在大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)（PAG）簽署新投資協(xié)議之后，萬(wàn)達(dá)引入了新的投資人加入，大連萬(wàn)達(dá)商管也因此陸續(xù)獲得增量資金近300億元人民幣；同時(shí)大連萬(wàn)達(dá)商管與珠海萬(wàn)達(dá)之間的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式將進(jìn)一步優(yōu)化，大連萬(wàn)達(dá)商管向珠海萬(wàn)達(dá)支付的委托管理費(fèi)也將明顯降低。
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912102007409339654 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2716409（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 537 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 將化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)放在首位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
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2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。- 市場(chǎng)仍處于筑底階段，投資意愿尚無(wú)起色。
- 房地產(chǎn)市場(chǎng)下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來(lái)的影響可控。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬(wàn)平方米，合計(jì)5247套。
- 1~11月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積2209.2萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額3431.4億元，同比下降9.03%。
- 截至2023年11月末，雅居樂(lè)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售的建筑面積為281.2萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約為144.81億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為96.17萬(wàn)平方米。
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*ST泛海：公司股票收盤(pán)價(jià)連續(xù)十個(gè)交易日低于1元/股，再次面臨退市風(fēng)險(xiǎn)
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連云港進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知
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佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)工作流程的通知
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西安：商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金嚴(yán)禁用于歸還項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款本息
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中國(guó)信達(dá)：2022年以來(lái)開(kāi)展房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解項(xiàng)目共125個(gè)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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