政策劉敏 2023-12-04 10:05:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月30日，四川省寧南縣人民政府辦公室印發(fā)《寧南縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十八條措施》通知。通知包括落實(shí)金融支持保障、調(diào)整公積金使用政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)保障、實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼、推行集體和國有土地征收貨幣化安置等8個(gè)方面。
??其中，公積金方面，在全縣范圍內(nèi)推行“住房公積金+商業(yè)貸款”組合貸款業(yè)務(wù)，支持寧南縣內(nèi)繳存職工或?qū)幠蠎艏漠惖乩U存職工在寧南縣購買普通性自住住宅申請(qǐng)“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款。
??提高公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度由35萬元調(diào)整至45萬元；單繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款額度由30萬元調(diào)整至40萬元。在此公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上，購買首套房的公積金貸款額度，還可根據(jù)《涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?涼山州住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金使用和預(yù)售資金監(jiān)管政策的通知》上調(diào)10萬元，即：購買首套房雙職工最高貸款額度為55萬元，單職工最高貸款額度為50萬元。
??提高公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數(shù)，由原先20倍提高至25倍。例：個(gè)人公積金繳存余額為2萬元，則公積金貸款額度由原來的40萬提高到45萬。
??支持異地繳存住房公積金人員在我縣購買住房使用公積金貸款，享受縣內(nèi)繳存職工同等貸款額度。
??執(zhí)行寬松的貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。“認(rèn)房”是指以房管中心及不動(dòng)產(chǎn)登記中心開具的查房證明為準(zhǔn)；購房所在地名下只有一套房，購買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款執(zhí)行首套房利率?！安徽J(rèn)貸”是指由銀行出具的征信報(bào)告上顯示曾有過兩次及以上住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款，只要結(jié)清，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
??此外，實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼方面提出，對(duì)響應(yīng)國家現(xiàn)行生育政策生育二孩及以上家庭（含再婚家庭）、農(nóng)村戶籍、新落戶我縣城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭（2020年6月1日及以后新落戶）享受補(bǔ)貼人員是指：符合以上任意條件且在2023年6月1日至2024年5月31日之間在我縣購買新建商品住房（二手房除外）的，以商品房買賣合同備案時(shí)間認(rèn)定。符合人員購買首套住房的，單戶按建筑面積（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予200元/平米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過2萬元）；購買第二套住房的，單戶按建筑面積（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予150元/平米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過1.5萬元）。拆房還權(quán)的農(nóng)村C、D級(jí)危房改造人群在寧南縣內(nèi)購買新建商品住房的，給予每戶3萬元的財(cái)政補(bǔ)貼。
??該通知自2023年6月1日起施行，有效期至2024年5月31日止。
潘功勝：中國房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
2023-12-01市場(chǎng)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，短期內(nèi)應(yīng)防止溢出性風(fēng)險(xiǎn)。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
2023-12-01服務(wù)房企利用好資本市場(chǎng)工具，積極探索“三大工程”等項(xiàng)目落地實(shí)施的具體路徑。- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
萬科擬發(fā)行14.35億元商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
2023-11-29根據(jù)發(fā)行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場(chǎng)影響幾何？
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12023年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告發(fā)布
- 2央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
- 3發(fā)改委擬支持符合條件的特許經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)行REITs
- 4“搶人大戰(zhàn)”再升級(jí)，這兩個(gè)特大城市可“租房落戶”
- 5上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
- 6潘功勝：中國房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
- 7潘功勝：主動(dòng)適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)重大轉(zhuǎn)型，弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平
- 8融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
- 9陣地丨當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境中，哪些城市更有韌性？
- 10土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
