政策劉敏 2023-10-26 10:47:42 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月24日，據(jù)柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，柳州市10部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、現(xiàn)房銷售等14項(xiàng)措施。
??其中，通知提出，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??同時(shí)，支持存量個(gè)人住房貸款利率有序調(diào)整。自2023年9月25日起，符合條件的存量首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率由商業(yè)銀行采取變更合同利率的方式統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整；其他情形存量個(gè)人住房貸款利率由借款人向承貸銀行提出申請(qǐng)，商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則，與借款人自主協(xié)商，變更合同約定或者新發(fā)放貸款置換原存量個(gè)人住房貸款。
??此外，鼓勵(lì)開展商品房現(xiàn)房銷售。鼓勵(lì)在新出讓地塊開展商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。對(duì)已建未申請(qǐng)預(yù)售的商品房實(shí)行現(xiàn)房銷售的，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在按揭貸款的受理審批階段開辟綠色通道。廣西區(qū)內(nèi)其他城市住房公積金繳存人購(gòu)買柳州市現(xiàn)售商品房的，即日起至2024年12月31日可向柳州市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，支持現(xiàn)房銷售項(xiàng)目購(gòu)房者通過(guò)先繳后補(bǔ)方式享受契稅財(cái)政補(bǔ)貼100%。
??全面推行二手房“帶押過(guò)戶”。支持商業(yè)銀行開展“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，對(duì)符合相關(guān)條件的已抵押二手房可在未解除原抵押狀態(tài)下，為轄內(nèi)貸款（同行內(nèi)貸款）、跨行貸款的存量房交易過(guò)戶提供服務(wù)。
- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。
- 10:37
- 10:02
- 10:01
- 09:52
- 09:51
- 09:46
- 09:44
- 09:41
- 09:35
- 09:05
- 08:27
- 08:26
- 08:15
- 08:12
- 2023-10-25 11:44:25
- 2023-10-25 11:20:37
- 2023-10-25 11:00:10
- 百城住宅庫(kù)存報(bào)告：新房銷售最大壓力期已經(jīng)過(guò)去
- 10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2買房也能“以舊換新”，作用有多大？
- 310月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5百城住宅庫(kù)存報(bào)告：新房銷售最大壓力期已經(jīng)過(guò)去
- 6江蘇：支持因城施策調(diào)整限制性房地產(chǎn)政策
- 79月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 8陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 9吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
- 10財(cái)政部：2023年1-9月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入30875億元，同比下降19.8%
