土地劉亞 2024-01-17 08:47:50 來源：中房報(bào)
??備受輿論關(guān)注的長(zhǎng)沙單價(jià)“地王”，今日迎來重拍。
??1月16日上午9時(shí)，編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)的商住用地，從上輪競(jìng)價(jià)中止總價(jià)275773萬(wàn)元起，開始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
??出價(jià)記錄顯示，上午9時(shí)0分05秒、9時(shí)0分45秒，湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湖南運(yùn)達(dá)”）、中建信和地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建信和”）以2030萬(wàn)元競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度，分別繼續(xù)報(bào)出了其今日競(jìng)價(jià)的第一筆價(jià)格277803萬(wàn)元、279833萬(wàn)元。
??9時(shí)2分47秒，經(jīng)過2家房企繼續(xù)11輪競(jìng)價(jià)，湖南運(yùn)達(dá)以總價(jià)298103萬(wàn)元成為最高報(bào)價(jià)單位，再次溢價(jià)22330萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)16180元/平方米。
??該宗地塊曾于2023年12月12日經(jīng)過中海、金茂、建發(fā)、中建信和、運(yùn)達(dá)5家房企37輪競(jìng)價(jià)后，由中建信和以總價(jià)275773萬(wàn)元成為最高報(bào)價(jià)單位，溢價(jià)率36%，折合樓面地價(jià)14968元/平方米，創(chuàng)下長(zhǎng)沙樓面地價(jià)單價(jià)新高。
??然而，此次土地拍賣事件的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，發(fā)生在競(jìng)價(jià)結(jié)束22天后的2024年1月3日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于中止[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓的公告》。該公告稱，[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)過程中因系統(tǒng)故障導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，中止[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
??對(duì)于是什么“系統(tǒng)故障”導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，是什么原因?qū)е隆跋到y(tǒng)故障”？是哪方面的系統(tǒng)出現(xiàn)“系統(tǒng)故障”？長(zhǎng)沙市有關(guān)方面并未對(duì)外說明。
??1月4日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局恢復(fù)了該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓，明確恢復(fù)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為2023年12月12日網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)第37輪報(bào)價(jià)275773萬(wàn)元，要求原參與競(jìng)價(jià)單位在2024年1月15日17時(shí)前至長(zhǎng)沙公共資源交易中心完善相關(guān)手續(xù)后方可參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
??在當(dāng)日該地塊的重拍中，除中建信和與湖南運(yùn)達(dá)公司繼續(xù)競(jìng)價(jià)外，上次參與競(jìng)拍的中海、金茂、建發(fā)這3家房企沒再參與。
??公開信息顯示，作為長(zhǎng)沙市主城區(qū)核心、一線臨江的商住用地，該宗地塊位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，周邊有軌道萬(wàn)科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、青熙中心、恒偉君樾文昌等多個(gè)在建的高端住宅項(xiàng)目。
- 篩選可支持的項(xiàng)目名單，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
- 圍繞提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升服務(wù)水平等方面提出意見建議。
合肥：租房提取住房公積金將全部線上辦理
2024-01-12目前相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作，實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理。浙江：推進(jìn)商品房預(yù)售制度等改革
2024-01-12完善城鎮(zhèn)住房體系，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。- 積極營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境。
大連今年將建設(shè)改造三個(gè)城市安居項(xiàng)目
2024-01-11規(guī)劃配售型保障性住房2170套，實(shí)施12000平方米城市危房改造，啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目。- 堅(jiān)定發(fā)展信心,做好政策儲(chǔ)備,加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng),提升住房品質(zhì)。
2023年上海新房成交約8萬(wàn)套，二手房成交金額同比上漲16%
2024-01-10新房市場(chǎng)更加趨于理性，二手房市場(chǎng)仍保持一定活躍度。
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國(guó)家發(fā)改委：統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)等風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線
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- 2024-01-16 08:57:02
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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