市場趙春林 2024-01-16 09:39:39 來源：中國房地產網
??1月是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，加上市場大環(huán)境的低迷，導致當前長沙樓市需求疲軟。
??湖南中原地產研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙多個樓盤獲準預售許可，供應低位回升，但成交量價持續(xù)下行。上周長沙市內五區(qū)商品住宅供應624套、10.98萬平方米，分別環(huán)比大增295%、380%；成交288套、4.26萬平方米，均環(huán)比減少58%，遠低于去年同期水平，周網簽5套即可進入長沙市內五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前十位。
??市場冷清之下，長沙房企推售積極性仍偏弱。受部分高價項目成交量減少影響，上周長沙市內五區(qū)商品住宅成交均價下滑至14327元/平方米，環(huán)比下跌2%。
??盡管樓市需求疲軟，但長沙部分開發(fā)商、政府方面并未“躺平”，在銷售渠道拓展、銷售方式多元化等方面創(chuàng)新舉措，盡可能地貼近購房者需求，努力促進銷售。
??在湘江新區(qū)的金茂麓景悅項目售樓部，項目正在開展新春置業(yè)季、實景看房活動，首付25萬元即可購買長沙市二環(huán)內115平方米的住宅；位于天心區(qū)的中海寰宇天下項目正在針對一期開展“巔峰放價、壓軸讓利”的清棟促銷，讓利加碼至最高可節(jié)省購房款28萬元。
??“政府部門在盡量搭建平臺促進開發(fā)商與購房者的互動，開發(fā)商也在以合理價格及優(yōu)質服務，助力購房者置業(yè)長沙。”當?shù)卣矫嫦嚓P人士表示。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
