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??2024年9月10日，廣州市海珠區“百縣千鎮萬村高質量發展工程”瀝滘城中村改造一期首批復建安置房交樓儀式（西海茗苑）圓滿舉辦，期盼回到新家園的瀝滘村民喜迎收樓的美好瞬間。

??此次交樓有著里程碑的意義，近年來，瀝滘城中村改造項目作為廣州市“老四區”中體量最大的城市更新項目，一直備受矚目。瀝滘城中村改造首批復建房交付，是海珠區深入實施“百千萬工程”，積極推進城市更新工作的重要成果，為廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”提供了強勁的動力。

??廣州瀝滘城中村改造首批復建房交房。

??佳節將至雙喜臨門，村民洋溢幸福笑容

??“很激動，盼望多時的新屋鑰匙終于到手了，置辦一些家具，我們一家很快就能住進去。”瀝滘村民衛姨興奮地說道：“馬上就到中秋佳節了，此時收樓更是雙喜臨門，可喜可賀。”

??交樓儀式上，瀝滘西海茗苑一片歡騰，村民們拿著象征業主身份的“回遷通知書”進入到收樓會場，簽署完收樓資料，即可拿到寶貴的新居鑰匙。而后，項目合作方珠光集團安排工程師、物業服務人員各1名陪同驗房。

??簽署完收樓資料，即可拿到新居鑰匙。

??“從握手樓到全新的小區房，居住條件大大改善，我們家這次分到了4套房，總共面積約250平方米。”村民陳姨感慨變化之巨大。漫步在西海茗苑小區，看到一棟棟高樓相鄰而立，內部道路寬敞平坦，園林景觀優美宜人，靜靜迎接村民們的到來。“很滿意，新房子空間很開闊，視野也很好，以后上下樓有了電梯，對老人家和小孩子都非常方便。”村民衛叔說道：“新小區環境優美，是平時散步休閑的好去處。”對于順利收樓的村民，現場還設置了抽獎環節，獲得福袋、禮品的村民喜笑顏開。

??新房空間開闊，視野很好，上下樓有電梯，對老人小孩都非常方便。

??7月底，瀝滘城中村改造項目舉辦第一批復建房西海茗苑（25#、27#地塊）房號搖珠活動，共有1023套復建房確定歸屬。一個月后，這批復建房順利交付。

??廣州市海珠區住房和建設局局長何祖建在致辭中表示：“近年來，區委、區政府認真落實‘百千萬工程’工作部署，區各職能部門、南洲街、瀝滘村共同努力，克服種種困難，目前瀝滘城中村改造項目進展順利，12個地塊（其中8個復建地塊，4個融資地塊），共97萬平方米開工建設，首批復建安置房的交付使用，不僅為1000多名瀝滘村民提供更舒適的居住環境，還為瀝滘村高質量發展注入新的活力，也標志著海珠區城中村改造邁入新的發展階段。”

??共有1023套復建房順利交付。

??何祖建表示，接下來，海珠區住建局將繼續落實“百千萬工程”工作部署，與各部門、南洲街、瀝滘村和企業一道，加快其余復建和融資地塊的建設進度，爭取盡快向瀝滘村交付更多的新房，惠及更多的瀝滘村民。

??瀝滘經濟聯合社黨委書記、社長衛錦鵬表示：“面對錯綜復雜的挑戰，我們堅信，有區委、區政府的堅強后盾，有社會各界的廣泛支持，有我們經聯社的團結帶領，以及與合作公司的緊密協作，任何困難都將被克服。我們將堅持高質量推進項目進度，努力把瀝滘打造成一個環境優美、設施齊備、和諧宜居的現代化社區。”

??大城煥新穩步推進，美好愿景照進現實

??“未有河南，先有瀝滘”，瀝滘村在廣州具有獨特的歷史價值。位于廣州市新城市中軸線南段濱水區的瀝滘，毗鄰海珠湖和珠江后航道，改造范圍總用地面積151.42公頃，改造后的建設總量436.27萬平方米，總投資約300億元，在廣州市“老四區”城市更新項目中是體量最大的一個。因此，瀝滘經驗能為其它城中村改造提供了寶貴的經驗和借鑒，為“百千萬工程”的實施提供了有益探索和生動實踐。

??據了解，海珠瀝滘片區承載著延續、深化新城市中軸線宏大愿景的規劃使命，將以“粵港澳大灣區濱水新地標”的定位打造科創商務區、科技創新文化展示區、文化創意區、品質宜居區四大功能片區，助推珠江沿岸高質量發展和環中央濕地價值圈建設，凸顯廣州的城市門戶形象。

??瀝滘經驗為“百千萬工程”的實施提供了有益探索和生動實踐。

??值得一提的是，截至2024年7月，瀝滘改造項目融資區14#地塊已售約9萬平方米，銷售金額約52億元。在首批復建房交付后，瀝滘改造項目還將實現融資區14#地塊700多戶的美好交付。同時，34#地塊復工在即，21#、22#地塊的建設也將加速推進。

??作為廣州市最早參與城市更新的房地產企業之一，珠光集團豐富的城市更新經驗為瀝滘城中村改造的穩步推進提供動力。珠光集團董事局副主席廖騰佳表示：“我們交出的不僅僅是一把把鑰匙，更是我們對社會責任的莊嚴承諾。珠光集團將加大力度、協同有關單位，特別是金融部門，確保后期改造資金，盡快實現全村的成功改造，為打造更加宜居、智慧、綠色的‘海珠新城’貢獻我們的智慧和力量。”