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??上海走在了推動(dòng)房屋養(yǎng)老金制度落地的前面。

??8月20日下午，上海市召開第十六屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議擴(kuò)大會(huì)議，上海市市長(zhǎng)龔正就人大代表、政協(xié)委員和市民關(guān)心的問題，結(jié)合市委、市政府重點(diǎn)工作，具體介紹了深入推進(jìn)改革開放、培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、深入推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展、深化人民城市建設(shè)等方面工作。

??關(guān)于深化人民城市建設(shè)，龔正表示，今年是習(xí)近平總書記在上海首次提出人民城市重要理念五周年，“我們要堅(jiān)持發(fā)展為民，著力完善基本公共服務(wù)制度體系，加強(qiáng)普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)，加快打造韌性安全城市，努力讓人民群眾有更多的獲得感、幸福感、安全感。”

??在打造韌性安全城市方面，下一步上海將推動(dòng)實(shí)施“三項(xiàng)制度”。龔正指出，截至去年底，上海城鎮(zhèn)既有住宅面積已超過7.6億平方米，許多房屋正逐步進(jìn)入“中老年期”。為此，上海將創(chuàng)新實(shí)施三項(xiàng)制度：一是房屋定期體檢制度，旨在定期對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，消除安全隱患；二是房屋安全保險(xiǎn)制度，在房屋面臨較大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，發(fā)揮保險(xiǎn)的保障作用；三是房屋養(yǎng)老金制度，主要用于支持房屋體檢、保險(xiǎn)及日常小修小補(bǔ)的費(fèi)用。

??“我們考慮分兩步推進(jìn)：第一步，今年先行在浦東等區(qū)開展試點(diǎn)；第二步，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，明年全市推開。”龔正說。

??當(dāng)前，我國城鎮(zhèn)房屋體檢、房屋保險(xiǎn)、房屋養(yǎng)老金“三項(xiàng)制度”建設(shè)正在加快推進(jìn)，其是有效解決我國城鎮(zhèn)房屋安全突出問題、補(bǔ)齊既有房屋安全治理體系短板的基礎(chǔ)性制度。

??另據(jù)住建部此前披露，截至2022年底，我國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，進(jìn)入了設(shè)計(jì)使用年限的中后期；預(yù)計(jì)到2040年前后，將有近80%的房屋進(jìn)入這個(gè)階段。老舊住房占比持續(xù)攀升，這些老房子都面臨著“養(yǎng)老”難題。