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??中房網訊（劉敏/文）8月20日，保利發展管理層在線上業績會稱，公司在存量土地調規、置換，存量房收購等多個方面積極與地方政府溝通政策落地的細則和計劃，遵循市場化、法制化原則加快推進落實，現已在鄭州、金華等地實現了存量房收購。

??并稱，下半年，保利發展仍將堅持去庫存、調結構的經營策略，積極應對本輪行業深度調整、保持穩健經營。

??此外，保利發展發布的2024年半年度報告稱，報告期內，公司實現簽約金額1733.36億元，同比減少26.81%。截至報告期末，公司總資產13899.84億元，較報告期初減少3.27%，歸屬母公司凈資產2003.73億元，較報告期初增長0.92%。公司扣除預收款的資產負債率為65.67%、凈負債率為66.18%、現金短債比為1.22，保持穩健的資產負債結構。

??報告期內，公司共拓展項目12個，均位于38個核心城市，總計容面積116萬平方米，權益地價109億元，總地價126億元，其中，新增貨值住宅業態占比達96%。新獲取項目中，3個項目已經開盤，北京星宸和煦項目、西安天瓚項目、天津西棠和煦二期項目首次開盤認購約20億元。

??公司持續加大力度去庫存，土地儲備計容建筑面積7140萬平方米，較年初下降8%。同時，公司土地儲備結構持續優化，核心38城面積儲備占比約7成；已開工未售的存量住宅面積較年初下降16%；對于未開工存量土地資源，公司正積極響應存量土地盤活政策，在全國多個城市開展存量土地的調規、置換工作。

??公司期內交付7.3萬套房屋，實現營業總收入1392億元，同比增長1.6%；公司毛利率16%，與2023年全年水平保持一致；實現利潤總額141億元，同比下降28.7%；同時受結算權益比下降的影響，歸屬母公司凈利潤74億元，同比下降39.3%。