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??在老舊小區改造工作開展的5年時間里，全國各地紛紛做出不俗成績，交出滿意答卷。近日，中國房地產報記者通過走訪成都、沈陽兩地發現，在南北不同地域背景下，舊改模式呈現出多樣化的特點，走出了各具特色的道路。

??在四川省成都市，老舊小區改造被納入了城市有機更新中。由于老舊街區眾多，且每處都只是幾棟樓，該市實施連片系統改造，以片區為單位，進行包括商業及便民設施的整體升級改造。

??“這里雨水天氣多，很感謝政府給我們做這個改造，加了雨棚也做了電線保護，改造得很好。”成都關家大院居民付琴淑對記者講道。

??記者走訪成都市多個小區項目點了解到，該市舊改工作中充分保留原有建筑風貌，除居民生活區域外，對部分街區會結合商業特點做出適時改造。

??成都作為旅游城市，這些在改造中保持原有風貌的居民街和結合區域特色打造出的歷史文化商業街區，深受外地游客的喜歡。

??“沒改之前我們這里破破爛爛的，雖然外地娃很喜歡，但總歸是不太好。政府給我們改造完變得干干凈凈，門口還加了一片停車場，白天留給游客，晚上我們居民自己停車，好方便。”在錦里文化街區，面店老板娘曾大姐說，我這個小面店現在的生意越來越好了！

??成都市錦江區四圣祠片區居民則介紹道，改造把我們小區涼亭休息區都給改了，我們年齡大了出來打打牌也方便，而且原來是緊鄰街區，現在也把街區修整了。老房子畢竟比不得新房子，修一修搞一搞我們很稱心。

??改造工作得到居民支持的同時，生活在舊改小區的居民發出了更多聲音。居民單女士表示：“政府出資給我們改造居住生活環境，我們很滿意，但我們這個地方居住的人很多，是不是能考慮建個消防栓。”

??相對于成都，沈陽的老舊小區改造更像是一場生活的改造，各種管網、飛線、墻面的保溫等都在改造范圍內。冬天的沈陽最冷時氣溫能達到-30℃，百姓住得暖不暖是頭等大事。

??“今年是改完的第一個冬天，往年冬天最是難挨的，屋子里只有20℃。今年改造完屋里溫度提高了五六度，我很滿意。”鐵西區花園小區居民韓大爺說。

??沈陽是一座工業城市，大批工廠退休職工居住在老舊小區，他們對于小區改造的參與度高，這里這么做，那里不可以，要改成什么樣，什么時候結束……沈陽的舊改就像是老師傅留下來的考卷，只有達到師傅滿意，才是滿分答卷。

??在過往的走訪過程中，有街道工作人員曾表示：“我們的改造一定是徹底的，為了好看而改我們不能做，要徹徹底底解決問題。”

??所住小區經歷過舊改的居民郎女士也表示，我們不在乎好不好看，我家里暖和了，出門不坑坑洼洼了，下雨天不漏水，工期不拖，就是好樣的。

??在5年的改造時間里，沈陽市把項目問題落到民生，走訪每一戶居民，填報調查問卷，解決居民“急難愁盼”問題，經過改造后的小區煥然一新。

??在剛剛結束的全國兩會中，關于老舊小區改造的深層次改造被提及，從成都和沈陽兩個城市的做法來看，各地在全面推進舊改相關工作的同時，也都在結合本地實際情況，走出了因地制宜的發展道路。