市場(chǎng)報(bào)告 2024-10-21 10:05:23 來源：中房網(wǎng)
- 城市:上海
- 發(fā)布時(shí)間:2024-10-21
- 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]上海住房租賃市場(chǎng)月報(bào)（2024年9月）
??核心觀點(diǎn)：
??2024年9月，上海平均租金繼續(xù)下跌，但同環(huán)比跌幅均有收窄（84.89元/平/月，環(huán)比-1.1%，同比-6.8%，23年均-10.8%），帶動(dòng)房租收入比降至30.26%。租金與房?jī)r(jià)跌幅一致，租金售價(jià)比持平在1.81%。無新增涉租用地出讓。
??一、 供應(yīng)量?jī)r(jià)走勢(shì)：量升價(jià)跌，跌幅收窄
??上海二手住宅9月成交1.3萬套，環(huán)比減少18%，降幅擴(kuò)大。畢業(yè)季和開學(xué)季高峰期后，租房需求減少，9月進(jìn)入租賃淡季，供應(yīng)“量升價(jià)跌”，掛牌房源數(shù)量環(huán)比增加38.2%，同比減少4.7%；9月掛牌租金環(huán)比繼續(xù)下降1.1 %至84.89元/平/月，同比降幅為6.8%，同環(huán)比降幅均有收窄。
2024-11-19
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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