公司劉敏 2023-10-30 10:47:21 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月27日，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2023年第三季度報(bào)告。
??該報(bào)告顯示，年初至報(bào)告期末，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入39.26億元，較上年同期118.90億元減少66.98%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)2.59億元，較上年同期4.48億元減少42.34%。截至2023年9月30日，公司資產(chǎn)總額為883.38億元，較年初884.06億元減少0.68億元；負(fù)債總額632.98億元，較年初633.09億元減少0.11億元；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為243.85億元，較年初242.16億元增加1.69億元；資產(chǎn)負(fù)債率為71.65%，較年初71.61%增加0.04個(gè)百分點(diǎn)。
??此外，年初至報(bào)告期末，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積約71.30萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積約21.20萬平方米，代建項(xiàng)目銷售面積約17.14萬平方米）；銷售金額約150.47億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額約52.16億元；代建項(xiàng)目銷售金額約43.84億元）；回款金額約164.12億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額約55.17億元，代建項(xiàng)目回款金額約50.72億元）。年初至報(bào)告期末，新開工面積約87.20萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積約23.84萬平方米，代建項(xiàng)目面積約5.44萬平方米）；公司竣工面積約111.67萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積約56.97萬平方米，代建項(xiàng)目面積約18.64萬平方米）。報(bào)告期內(nèi)，公司新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約36.02萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積約28.27萬平方米，代建項(xiàng)目面積約7.75萬平方米）。截至2023年9月30日，公司儲(chǔ)備項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約202.68萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積約39.05萬平方米，代建項(xiàng)目面積約54.86萬平方米），公司在建面積約663.97萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積約138.86萬平方米，代建項(xiàng)目面積約242.79萬平方米）。公司房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.28億元。
長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913404007901131054 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：513664（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 160 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 40
浙江信達(dá)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9133020014407106X8 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：40000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 88 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
從1-9月部分典型房企銷售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
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2023-10-25供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
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金科股份：2023年第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收169.86億元，同比增長(zhǎng)40.47%
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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