政策蘇曉 2025-08-05 09:28:50 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，導(dǎo)則由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)實(shí)施，中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司等四家單位聯(lián)合主編，對(duì)住宅設(shè)計(jì)從多維度提出明確要求。
??據(jù)悉，導(dǎo)則的制定充分結(jié)合成都地區(qū)氣候特征、地理位置及生活習(xí)慣，聚焦群眾反映集中的痛點(diǎn)難點(diǎn)問題，并總結(jié)優(yōu)秀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有落地性、針對(duì)性和示范性三大特點(diǎn)。內(nèi)容共分5章，涵蓋總則、安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷，且將項(xiàng)目劃分為基礎(chǔ)類（適用于新建住宅）、提升類（適用于新建住宅）、改造類（適用于既有住宅）三類，分類提出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
??其中，在安全耐久方面，基礎(chǔ)類要求住宅小區(qū)合理設(shè)置各類流線避免交叉，地下室出入口防雨水倒灌，電動(dòng)自行車位配置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及自動(dòng)斷電保護(hù)裝置，高層住宅安裝高空拋物監(jiān)控設(shè)備等；提升類建議采用A級(jí)保溫材料、優(yōu)化地下車庫設(shè)計(jì)；改造類則強(qiáng)調(diào)老舊小區(qū)消防、安防等設(shè)施的完善。
??舒適健康維度，基礎(chǔ)類明確健身跑道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、垃圾房與住宅間距等；提升類鼓勵(lì)配置文體活動(dòng)設(shè)施、采用靈活可變的空間設(shè)計(jì)；改造類注重?zé)o障礙設(shè)施完善、綠化提升及加裝電梯等。
??綠色低碳方面，基礎(chǔ)類規(guī)定綠色建材應(yīng)用比例不低于10%，使用節(jié)能節(jié)水器具；提升類倡導(dǎo)立體綠化、超低能耗建筑設(shè)計(jì)；改造類鼓勵(lì)采用太陽能路燈、屋面光伏設(shè)施。
??智慧便捷方面，基礎(chǔ)類要求配置智慧物業(yè)服務(wù)管理平臺(tái)、智能門禁等；提升類提出設(shè)置防跌倒探測(cè)裝置、智慧廚衛(wèi)體系；改造類強(qiáng)調(diào)增加智慧物業(yè)和智能安防系統(tǒng)。
??此外，導(dǎo)則還關(guān)注“一老一小”群體需求，要求結(jié)合項(xiàng)目設(shè)置養(yǎng)老托育服務(wù)場(chǎng)所等。
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2025-07-31風(fēng)險(xiǎn)防范與化解工作取得一定成效。- 二手住宅已經(jīng)成為重點(diǎn)城市交易主力軍。
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2025-07-29業(yè)績(jī)下滑依舊是行業(yè)主流趨勢(shì)。- 房企ESG評(píng)級(jí)助推行業(yè)向縱深發(fā)展。
- 契稅1949億元，同比下降16.2%；土地增值稅2031億元，同比下降16.8%。
重磅！房地產(chǎn)發(fā)展新模式邁出關(guān)鍵一步
2025-07-22《住房租賃條例》正式公布，9月15日起施行。
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貴州：出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則，推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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