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??1月20日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了一項新政策——《關于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務試點工作的通知》，此舉指在進一步加大對住房公積金繳存人租賃住房的支持力度，簡化租房提取住房公積金的流程，讓市民租房更加便捷。

??通知顯示，該政策自2025年1月20日起試行，主要亮點包括“零材料”申請、一站式辦理和自動付租金。這意味著，符合條件的繳存人無需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料，即可在線上完成申請，實現(xiàn)住房公積金直接劃轉至住房出租機構，用于支付房租。

??此次政策適用的租房類型包括租住商品住房、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租賃住房和公共租賃住房等。申請條件包括連續(xù)足額繳存住房公積金3個月以上、在北京市無自有住房等。

??為了確保政策落地，北京住房公積金管理中心已與多家住房出租機構及項目達成合作，涉及北京保障房中心有限公司、建信住房服務（北京）有限責任公司和北京信富住房租賃有限公司等。試點項目包括北辰福第項目、富力陽光美園項目、創(chuàng)業(yè)之家項目等。

??此外，政策還明確了提取限額和差額支付規(guī)則。對于租住商品住房提取的，采取月租金和公積金月繳存額雙限規(guī)則；而對于租住保障性租賃住房和公共租賃住房的，可按照實際月租金提取。若公積金不足以支付租金，差額部分需由繳存人與出租機構協(xié)商支付。

??值得一提的是，已辦理其他類型住房公積金租房提取的繳存人，可在原事項終止后申請轉為“直付房租”業(yè)務。夫妻雙方申請方面，一方已申請“直付房租”的，另一方可以按照“共享配偶提取”模式提取。

??業(yè)內人士表示，這一政策將有效減輕繳存人租房成本，提高住房公積金的服務效率，進一步促進住房租賃市場健康發(fā)展。