政策蘇曉 2024-08-13 09:53:09 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月8日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省高級人民法院、國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局、深圳監(jiān)管局聯(lián)合召開全省保交房及城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作調(diào)度會。會議指出，廣東省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行有序，取得良好開局。截至7月底，全省已獲得銀行授信項目421個、授信額度1755億元，已獲得銀行發(fā)放貸款項目300個、融資金額856億元，民營和混合所有制房企開發(fā)項目的授信額度占總量的81%，獲得銀行發(fā)放貸款金額占總量的88.3%。
??會議強調(diào)，打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)，切實做好保交房工作，對保障購房人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義，要堅決完成目標任務(wù)。建立以城市為單元、以項目為載體的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是改變房地產(chǎn)開發(fā)融資方式，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，要堅決貫徹落實好，確保取得更大成效。
??會議要求，要堅決打好打贏保交房攻堅戰(zhàn)，切實做好保交房工作，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制取得更大成效。
??一是全面準確把握政策，做到統(tǒng)籌兼顧、融會貫通。各地專班務(wù)必高度重視，認真組織學習保交房工作系列文件精神，全面吃準吃透中央層面房地產(chǎn)政策，推動更多保交房項目納入“白名單”。
??二是分類施策，抓好方案組織實施。要落實好保交房“1+N+X”工作方案，壓實各方責任，根據(jù)項目實際情況，按照續(xù)建、緩建、停建、進入司法程序等類型，逐個落實項目處置路徑。
??三是緊盯交付目標，督促房企緊盯時間節(jié)點，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，加快推動項目建設(shè)交付。
??四是督促房企通過資產(chǎn)處置變現(xiàn)等多種方式籌措資金自救，堅決杜絕房企“躺平擺爛”。
??五是要堅持法治思維，正確處理好法律與政策的關(guān)系，精準把握審判執(zhí)行節(jié)奏和尺度。要嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)“白名單”項目保全、執(zhí)行措施的有關(guān)法律政策，堅決避免因不當采取保全、執(zhí)行措施影響“保交房”項目正常施工和竣工交付。
??六是推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制更好落地見效。以項目為中心，將企業(yè)風險和項目風險區(qū)分開來；以城市為主體，多方合力，統(tǒng)籌推進“白名單”工作，解決項目融資問題。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調(diào)了
2024-07-31落實新政，支持收儲，做好保交房工作。2024年1—6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.3萬個
2024-07-31分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。廣東省住建廳：有序推進收購已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作
2024-07-30全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
