政策 2024-02-22 10:52:58 來源：天津市住房公積金管理中心
??根據我市行政規范性文件管理相關規定及市住房公積金管理委員會辦公室要求，現向社會公布《關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知（征求意見稿）》，歡迎廣大市民和相關單位提出意見建議。
??一、征求意見時間
??2024年2月18日—2024年2月26日。
??二、提交意見建議方式
??請通過電子郵箱gjjzcfg@tj.gov.cn提出相關意見建議。
??附件：《關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知（征求意見稿）》及背景介紹.docx
??天津市住房公積金管理中心
??2024年2月18日
附件
關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知（征求意見稿）
??各委、辦、局，各區人民政府：
??為進一步發揮住房公積金制度保障作用，更好滿足職工剛性和改善性住房需求，結合我市實際，現將個人住房公積金貸款首付款比例有關政策通知如下：
??一、職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，應支付不低于住房交易價格20%的首付款；購買家庭第二套住房的，應支付不低于住房交易價格30%的首付款。采用住房抵押擔保方式的，抵押值最高不得超過抵押物價值的80%。
??二、個人住房公積金貸款其他政策保持不變，與本通知不一致的，以本通知為準。
??三、本通知自2024年xx月xx日起施行，有效期5年。貸款受理日期在2024年xx月xx日之前的，按本通知施行前的政策執行；在2024年xx月xx日（含當日）之后的，按本通知執行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。
??背景介紹
??為貫徹落實中央金融工作會議“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求”的決策部署，以及全國住房和城鄉建設工作會議“堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優化房地產政策”的要求，更好滿足職工剛性和改善性住房需求，擬將我市首套住房公積金貸款首付款比例由30%下調至20%，第二套住房公積金貸款最低首付比例由40%下調至30%。
5年期LPR“破4”，購房窗口期開啟?
2024-02-21本次降息幅度遠超市場預期。春節樓市：新房表現平淡，二手房成交回升
2024-02-20市場整體仍處于緩慢修復階段。2月LPR報價出爐：5年期下調至3.95%
2024-02-20創單次歷史最大降幅，下調幅度超市場預期。百城住宅庫存報告：供求關系扭轉，去化周期明顯偏高
2024-02-19庫存規模總體呈下降態勢，但去化的動力基礎薄弱。北京調整優化通州區商品住房銷售政策
2024-02-18深化“一區一策”精準施策，推進城市副中心高質量發展，更好地實現職住平衡。住建部：推動加大保障房建設和供給，部署第二批項目籌備
2024-02-18各地要抓制度建設，盡快出臺地方實施意見及配套辦法，加快完善“1+N+X”的政策體系。2023第四季度房企信用狀況報告發布
2024-02-04房企不良信用信息數量同環比均增，債務違約情況有所好轉。云南：建立“人房地錢”要素聯動新機制，構建房地產發展新模式
2024-02-04著力推動住房和房地產市場平穩健康發展。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
