土地 2025-07-25 09:22:57 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月24日，上海2025年六批次土拍正式開拍。
??普陀區(qū)W060401單元A03D-01、A03D-03地塊，由兩幅子地塊組成，總起始價57.15億元，其中A03D-01地塊為住宅用地，土地出讓面積34340.46平方米，規(guī)劃建筑面積85851.2平方米，容積率2.5，建筑限高100m，起始價54.04億元，起始樓面價62946元/平方米。無配建保障性租賃住房要求；無配建高端人才房要求；中小套型比例30%，計25755平方米以上；商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于5000元/平方米（集采價）。A03D-03地塊為商服用地，土地出讓面積12858.65平方米，規(guī)劃建筑面積25074.4平方米，容積率1.95，建筑限高60m，起始價3.11億元，起始樓面價31100元/平方米。地塊內(nèi)須設(shè)置1500平方米菜市場（計容），建設(shè)不小于10000平方米公益性應(yīng)急預(yù)留設(shè)施（應(yīng)急樓）（計容）。
??出讓文件要求，競得人負責(zé)出資建設(shè)A03D-02地塊，用地性質(zhì)為公共綠地。土地面積3770.16平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。該地塊吸引了中海、上海城建兩家房企競價，最終中海以總價65.25億元競得，成交綜合樓面價58823元/平方米，溢價率14.17%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
