土地 2025-04-18 10:14:58 來源：太倉發布
??為進一步優化近悅遠來的人才發展環境，加強人才樂居保障，加快打造青年友好型城市，太倉市于2025年4月17日推出人才房票政策。
??一、總則
??本細則所稱人才房票是太倉市人民政府發放給符合條件的人才在太購置房源庫內新建商品住房的補貼憑證。人才房票遵循“一人一票、專款專用”的原則，與現有人才購房（安家）補貼政策有重復、交叉的，按照“從優、從高、不重復”的原則執行。
??二、申請條件
??申請人應遵紀守法、誠實守信，且符合以下條件之一：
??1.領軍及特聘人才，即在我市自主申報入選太倉市級及以上人才計劃且仍享受相關人才待遇的各類人才。
??2.學歷及技能人才，即在我市就業創業，連續繳納3個月及以上社保或個稅（應屆畢業生不受繳納期限限制），擁有全日制大專及以上學歷、高級工及以上技能等級（含持AHK職業資格證書）的各類人才。
??三、補貼標準
??（一）
??領軍及特聘人才
??1.對入選國家級重大人才工程的，按照購房款30%的標準，分別給予創業類、創新類、青年類最高150萬元、100萬元、50萬元的人才房票補貼。
??2.對入選省、蘇州、太倉雙創人才計劃團隊項目的，按照購房款30%的標準，團隊領軍人才分別給予最高150萬元、100萬元、50萬元的人才房票補貼；團隊核心成員分別給予最高50萬元、40萬元、30萬元的人才房票補貼。
??3.對入選省、蘇州、太倉雙創人才計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予最高50萬元、40萬元、30萬元的人才房票補貼。
??4.對太倉市級宣傳文化旅游、教育、衛生等專業領域認定的特聘人才，按照購房款30%的標準，給予最高30萬元的人才房票補貼。
??對領軍及特聘人才使用人才房票所購的商品住房實行產權行政限制，自不動產權證書登記之日起5年后方可轉讓或抵押（用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。
??（二）
??學歷及技能人才
??對全日制普通高校博士研究生、碩士研究生（或高級技師）、本科生（或技師、持AHK職業資格證書人員）、大專生（或高級工），分別給予30萬元、20萬元、10萬元、5萬元的人才房票補貼。
??申請人可通過線下咨詢市人才服務中心（地址：縣府東街30號，電話：0512-53568578、0512-33001717，服務時間：周一至周五9:00~17:00）或通過“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”—“房票金額自測”模塊查詢人才類別、自測房票金額。
??四、申辦流程
??（一）
??資格認定
??符合條件的申請人提交相關申請材料（各類人才所需提供材料見下表），5個工作日內完成審核，審核通過后發放人才房票資格憑證。
??（二）
??房票綁定
??申請人與房地產開發企業達成購房意向后，由房地產開發企業上傳商品房買賣訂金合同綁定人才房票，生成核驗二維碼并計算有效期。
??三）
??房票使用
??申請人將人才房票交由房地產開發企業核驗，按票面金額一次性抵扣購房款，房票可抵首付，在辦理網簽時核銷。
五、申領方式
??（一）線上模式
??1.申請人在“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”—“房票申請”模塊填報相關信息，上傳申請材料；
??2.審核通過后，自動發放人才房票資格憑證并短信通知申請人，申請人可在“人才房票一件事”—“房票憑證”模塊查看。
??3.房票綁定后，申請人可在“人才房票一件事”—“房票憑證”模塊查看電子房票。
??（二）線下模式
??1.申請人攜帶申請材料前往市人才服務中心，由服務專員提供“幫辦”服務；
??2.審核通過后，服務專員電話告知申請人審核結果；
??3.申請人可前往市人才服務中心領取紙質房票，或由服務專員郵寄紙質房票至申請人指定地址。
??線下申領地址：太倉市人才服務中心（縣府東街30號）
??線下申領時間：周一至周五9:00~17:00
??業務咨詢電話：0512-53568578、0512-33001717
??六、注意事項
??1.人才房票實行實名制，每名申請人限申領一張，只享受一次，僅供本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。
??2.人才房票自發放之日起90個自然日內有效，《太倉市人才房票補貼實施細則（試行）》有效期為2025年4月17日至2025年12月31日。申請人應在房票有效期限內購房核銷，逾期未核銷或超過政策執行期的自動失效。核銷時間以商品房買賣合同網簽時間為準。
??3.人才房票補貼資金實行總額控制，限額2億元。當人才房票核銷總金額達到資金限額時，后續未完成核銷的人才房票自動失效。
??4.申請人可在“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”首頁查看房源庫，庫內房源動態更新。
??5.申請人使用房票所購商品住房應是申請人本人完全產權或夫妻雙方共有產權。夫妻雙方均符合人才房票資格的，可分別申領人才房票，但不可疊加使用于同一套商品住房。
??6.申請人、用人單位、房地產開發企業若有欺騙、隱瞞、造假等行為的，一經查明，依法追究相關責任。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
