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??導 讀 

??1、2月整體樓市延續止跌企穩態勢

??2、百強房企2月業績同比增長1.2%

??榜單解讀

??前言：2025年2月，整體樓市延續止跌企穩態勢。市場成交因去年2月恰逢春節假期低基數原因，同比正增，一線因新政利好效應增幅居前。

??企業層面，TOP100房企2月實現銷售操盤金額1881.2億元，同比增長1.2%，單月業績規模保持在歷史較低水平。

??預判后市，3月恰逢“金三銀四”成交旺季，整體供求有望修復，環比持增，但是考量到去年高基數原因，同比或將持平或小幅微降，部分城市或將出現局部“小陽春”。

??1 百強房企2月業績同比增長1.2%

??2025年2月，中國房地產市場延續止跌回穩態勢，疊加春節假期因素影響，整體保持低位運行。2月，TOP100房企實現銷售操盤金額1881.2億元，同比增長1.2%，單月業績規模保持在歷史較低水平。

??2 百強房企各梯隊門檻變動分化

??2025年2月，百強房企各梯隊銷售門檻變動分化。其中，TOP20和TOP30房企銷售操盤金額門檻分別同比降低4.8%和11.7%至51.7億元和28.6億元。TOP50和TOP100房企門檻分別同比提升1.8%和6.5%至18.6億元和7.5億元。

??3 

??3月預期供應放量拉動成交環增

??部分城市或迎局部“小陽春”

??2月整體樓市延續止跌企穩態勢：一方面房企推盤積極性不高，2月供應端供給約束依舊明顯，另一方面成交因去年2月恰逢春節假期低基數原因，同比正增，一線因新政利好效應增幅居前。預判下月，3月恰逢“金三銀四”成交旺季，整體供求有望修復，環比持增，但是考量到去年高基數原因，同比或將持平或小幅微降，部分城市或將出現局部“小陽春”。據CRIC調研，核心城市北上深杭等3月均將迎來供應放量，改善和高端盤占比上升，預期將拉動市場熱度回升，加之核心一二線樓市調控政策尚有放松空間，也將助力市場維穩，不過余下多數三四線城市或將延續筑底行情，改善去化優于剛需。