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??各處，室：

??為充分發(fā)揮住房公積金安居保障作用，支持職工剛性住房需求，重點(diǎn)幫助新市民、青年人等群體解決住房困難問題，推動構(gòu)建“租購并舉”新格局，現(xiàn)決定優(yōu)化調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)政策，具體內(nèi)容如下：

??一、提高租住商品住房提取額度

??（一）租賃合同未登記備案的

??無房職工未提供房屋租賃備案憑證的，每人每月提取金額上限由700元提高至1400元。

??（二）租賃合同登記備案的

??無房職工提供房屋租賃備案憑證及房租發(fā)票的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金，職工及配偶每月最高可提取額度由2500元提高至3000元。

??二、加大保障性住房支持力度

??無房職工租賃本市公共租賃住房、在住房保障中心系統(tǒng)登記備案的保障性租賃住房及租賃型人才住房的，提供租賃合同及租金繳納憑證，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金，所有提取人合計提取金額不超過實(shí)際繳納的房租。

??三、強(qiáng)化對新市民、青年人租房支持力度

??正常繳存住房公積金的新市民及青年人，在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且符合租房提取條件的，可按月全額提取本人住房公積金月繳存額用于支付房租。新市民是指未獲得我市戶籍或獲得我市戶籍不滿三年的職工，提取時應(yīng)提供本人戶籍證明；青年人為年齡在35周歲（含）以下的職工。

??四、完善住房公積金“租購銜接”政策

??我市住房公積金繳存職工購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的，將申貸時點(diǎn)一年內(nèi)的租賃提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算貸款額度，以促進(jìn)“租購并舉”。

??五、推行“住房公積金支付”房租新模式

??租賃企業(yè)已到市住房公積金管理中心進(jìn)行備案登記并納入住房公積金支付體系的，符合租房提取條件的承租職工可按月申請使用住房公積金據(jù)實(shí)支付房租。市住房公積金管理中心根據(jù)職工申請，直接將住房公積金劃轉(zhuǎn)至租賃企業(yè)。

??六、其他事項(xiàng)

??1.市住房公積金管理中心應(yīng)積極推進(jìn)住房公積金數(shù)字化建設(shè)，上述申請材料能夠通過大數(shù)據(jù)共享驗(yàn)證的，職工無需提供原件辦理。

??2.《關(guān)于租賃住房提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青住金字〔2021〕17號）自本通知施行之日起廢止。其他未盡事項(xiàng)，按照我市住房公積金提取管理辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??3.本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

??青島市住房公積金管理中心

??2023年8月14日