公司綜合 2022-06-17 11:03:34 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??遭唐山房企實名舉報，綠城中國回應(yīng)稱舉報不實
??碧桂園“不差錢”，提前回購7月到期票據(jù)
??金科股份：“21金科地產(chǎn)SCP003”展期270天
??泰達(dá)控股與國開行簽約，獲約800億元融資額
??徳信地產(chǎn)半月內(nèi)轉(zhuǎn)讓3家公司股權(quán)
??京基智農(nóng)：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不再拿地、不再新增其他項目
??【1】近期，河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在其微博發(fā)布“舉報信”，實名舉報綠城中國以合作為名放貸、套取轉(zhuǎn)貸高收益等行為涉嫌違法。據(jù)悉，河北德融地產(chǎn)是“天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的全資子公司，后者是一家總部位于唐山市，集地產(chǎn)開發(fā)和商貿(mào)為一體的集團型公司。對此，綠城集團發(fā)布嚴(yán)正聲明稱，天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山鴻柯房地產(chǎn)有限公司、河北德融房地產(chǎn)有限公司，因嚴(yán)重違約，引發(fā)多起訴訟等糾紛案件，目前相關(guān)案件正處于司法流程中。綠城中國聲明表示，河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在訴訟期間，故意杜撰大量不實內(nèi)容，通過網(wǎng)絡(luò)散布虛假信息，惡意損害綠城及相關(guān)主體的商譽，企圖干擾司法公正以達(dá)到逃避法律責(zé)任的非法目的。我司及相關(guān)下屬公司均依法合規(guī)經(jīng)營，完全不存在河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所述任何違法違規(guī)的行為。對于其編造傳播散布不實信息，擾亂社會秩序的違法行為，將依法追求其法律責(zé)任。
??【2】6月15日晚，碧桂園發(fā)布公告稱，該公司對2022年7月到期的4.75%票據(jù)提呈要約回購，以票據(jù)每1000美元本金額1000美元的購買價以現(xiàn)金購買其任何及全部尚未贖回票據(jù)。據(jù)悉，本次償付完成后，碧桂園年內(nèi)已無到期美元債。
??【3】繼“20金科03”展期一年后，金科股份又一債券宣布成功展期。6月16日，金科股份在北金所發(fā)布公告稱，日前召開了金科地產(chǎn)集團股份有限公司“21金科地產(chǎn)SCP003”2022年第一次持有人會議，審議并通過了《關(guān)于豁免本次持有人會議召集、召開程序的相關(guān)時限要求的議案》《關(guān)于變更“21金科地產(chǎn)SCP003”兌付方案的議案》。據(jù)公告披露，“21金科地產(chǎn)SCP003”持有人共計4家機構(gòu)，擬變更“21金科地產(chǎn)SCP003”兌付方案，該議案收到4張表決票，其中同意4張，該議案獲得表決通過。其中，本金兌付方面，“21金科地產(chǎn)SCP003”原定本金兌付日為2022年6月20日，展期270天至2023年3月17日。
??【4】日前，國開行天津分行與天津“龍頭”國企泰達(dá)控股簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議約定，雙方將建立長期、穩(wěn)定和深度的開發(fā)性金融合作關(guān)系，國開行天津分行為泰達(dá)控股在公用事業(yè)、生態(tài)環(huán)保、保租房、城市更新及片區(qū)開發(fā)等領(lǐng)域的多個項目提供金融支持，總投資額約1200億元，融資額約800億元。
??【5】6月16日，德信地產(chǎn)集團有限公司退出投資企業(yè)杭州沁都置業(yè)有限公司，退出前的持股比例為32.00%。值得注意的是，這并不是德信近期來轉(zhuǎn)讓的第一家企業(yè)。6月13日，德清莫干山東麓建設(shè)有限公司股權(quán)發(fā)生變動，德信地產(chǎn)集團有限公司持股由100%下降至51%；6月7日，德信地產(chǎn)集團有限公司則又退出投資企業(yè)杭州潤郎企業(yè)管理有限公司，退出前持股比例100%。對此，德信方面的相關(guān)人士表示，德信地產(chǎn)近半個月來的交易屬于正常經(jīng)營行為。
??【6】6月16日，深圳市京基智農(nóng)時代股份有限公司于投資者電話會中表示，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，對于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司僅限于對既有的存量土地進(jìn)行開發(fā)和運營，不再新增其他房地產(chǎn)項目。據(jù)了解，在現(xiàn)金流方面，京基智農(nóng)稱，公司現(xiàn)金流充裕，截至2022年一季度末，貨幣資金余額超過30億元。現(xiàn)階段融資渠道主要系銀行借款，2021年度公司長期借款的利率區(qū)間為4.5%-6.3%。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111（萬元）
碧桂園地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1531960（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
德信地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330000785344590C 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：339000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 2 變更提醒 435 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 153
德信地產(chǎn)（杭州）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330104MA2GLGNF2W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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