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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月14日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在西寧召開，會議系統(tǒng)總結(jié)了2024年工作，全面部署2025年重點任務(wù)。

??會議指出，2024年，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全面貫徹新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，扎實推進“八大攻堅”，有效夯實“八項基礎(chǔ)工作”，經(jīng)濟平穩(wěn)運行，房地產(chǎn)建筑業(yè)企穩(wěn)回升，農(nóng)房災(zāi)后恢復(fù)重建全面完成，城鎮(zhèn)住房保障加力提效，城市功能品質(zhì)不斷提升，綠色發(fā)展邁出了堅實步伐，各類民生實事圓滿完成。

??會議明確，2025年，針對房地產(chǎn)行業(yè)，青海省將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

??今年，青海省將結(jié)合房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度高、帶動性強的特點，盤活存量商品房，優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，打出穩(wěn)樓市政策組合拳，保持供求基本平衡、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基本合理，推動房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。以西寧、海東為重點，積極爭取國家項目資金支持，推行貨幣化安置，大力推進城中村改造，有序推進危舊房改造，消除安全隱患，改善群眾居住條件。通過收購存量商品住房用作保障性住房、盤活各類棚改安置住房等閑置房源、加大配售型保障房建設(shè)力度等方式，滿足城鎮(zhèn)低收入群體住房需求。充分發(fā)揮融資協(xié)調(diào)機制作用，全面實行房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目“白名單”機制，滿足企業(yè)融資需求，集中力量、集中時段打好保交房攻堅戰(zhàn)。完善房地產(chǎn)風(fēng)險處置方式，逐步提高預(yù)售門檻。西寧、海東將做好有關(guān)配套政策的提前謀劃，推進商品住房銷售制度改革，有力有序推進現(xiàn)房銷售。

??同時，青海省將開展房地產(chǎn)消費提速行動，向省級財政積極爭取資金，有效緩解房地產(chǎn)市場穩(wěn)增長壓力。多措并舉，采取有獎銷售、節(jié)假日促銷、優(yōu)質(zhì)房源推介等多種形式，持續(xù)開展新建商品房促銷活動，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。認真學(xué)習(xí)參考各地旅居文旅地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)營模式和經(jīng)驗做法，推進避暑房、康養(yǎng)中心、特色小鎮(zhèn)、休閑度假山莊等文旅地產(chǎn)發(fā)展，全力營造“宜游、宜養(yǎng)、宜居、宜業(yè)”的環(huán)境，促進旅游市場與房地產(chǎn)市場同步協(xié)調(diào)發(fā)展。

??此外，我省還將有效盤活存量，推動收購存量商品房用作保障性住房，在摸底調(diào)研基礎(chǔ)上，督促指導(dǎo)西寧、海東在收購存量商品房用作保障性住房工作方面取得實質(zhì)性進展，增加保障性住房供應(yīng)。西寧、海東要按照省政府房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展宣傳年活動安排，以多種渠道、多種形式加強房地產(chǎn)政策宣傳，開展形式多樣的優(yōu)質(zhì)房源推介活動。