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??中房網訊（劉敏/文）4月22日，鄂州市住房和城鄉建設局等六部門發布《關于推進就地城鎮化和房地產平穩健康發展的通知》。

??其中，通知提出優化房屋征收安置政策。全市原則上不再新建集體土地上的安置房，已批未建的不再建設，采取貨幣化、房票、團購商品住房等方式安置。各區可根據團購商品住房情況，對房票獎勵額度進行適當上浮。

??積極推行團購商品房安置。整合全市安置房需求，通過收購存量商品房、定向回購新建商品房等方式，促進房地產開發企業滾動發展。對新開發房地產項目中配建安置房的，土地出讓金市級收益部分可返還各地，用于支持回購安置房。鼓勵產業園區、大專院校、企事業單位通過團購商品房解決員工宿舍、倒班房等職工住房問題。

??同時，鼓勵農村居民進城購房。本市農村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建（構）筑物后，在“雙集中”區域購買新建商品住房的，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸還村集體用于復耕復墾。支持返鄉就業創業人員、進城務工人員、新市民、新青年，以靈活就業人員身份繳存住房公積金，一次性繳交6個月的金額后，在我市購買商品住房的，可以申請住房公積金貸款。

??此外，通知提出，推行商品房“以舊換新”。鼓勵房地產中介機構、房地產開發企業、國有平臺公司開展“以舊換新”業務,通過集中幫賣和定向收購等方式，幫助市民賣出二手房，市民在賣出二手房后半年內購買商品房的，新舊房交易同時成交，二手房賣房款全額用于新房首付，幫助市民釋放改善性需求。