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??中房網訊（劉敏/文）2月27日，福建省福州市長樂區(qū)出臺了《“好年華聚福州”長樂區(qū)人才住房保障辦法實施細則》。

??《實施細則》顯示，人才購房補貼按照人才層次，分別按1型保障對象150萬元、2型保障對象80萬元、3型保障對象50萬元、4型保障對象20萬元、5型保障對象10萬元、6型保障對象5萬元給予購房補貼。購房補貼最高不超過實際購房總價，并按年發(fā)放:第1年發(fā)放40%，第2年發(fā)放30%，第3年發(fā)放30%。每半年受理一次，申請人在每年4月、10月按規(guī)定申請購房補貼資格。人才購房補貼政策實施期限為2023年6月27日—2026年6月27日。

??其中，6個類型的保障對象分別是福建省高層次特級、A類人才；福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才；福州市高層次E類人才、全日制博士研究生、副高級及以上職稱專業(yè)技術人才；福州市高層次F類人才、長樂區(qū)高層次G類人才、全日制碩士研究生、中級職稱專業(yè)技術人才；全日制本科學歷畢業(yè)生；全日制大專學歷畢業(yè)生、初級職稱專業(yè)技術人才。

??申請購房補貼需滿足的條件包括：1.人才須在長樂區(qū)落戶（其中省高層次特級人才、外籍、臺港澳人才不受落戶限制）。

??2.人才所在企業(yè)須為在長樂區(qū)范圍內登記，企業(yè)所得稅地方部分為長樂區(qū)財政收入的我區(qū)企業(yè)。其中，勞務派遣人員所在勞務派遣公司和用人單位均須為長樂區(qū)企業(yè)。

??3.人才須與企業(yè)簽訂勞動合同并以用人單位名義在長樂區(qū)范圍內依法繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿3個月且申請時處于在繳狀態(tài)（人才與企業(yè)簽訂勞動合同并以用人單位名義繳納福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險或福州市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的，須以用人單位名義在長樂區(qū)范圍內繳納工薪個人所得稅滿三個月且申請時處于在繳狀態(tài)）。

??4.人才須為經認定的福建省特級、A、B、C類人才，或福州市D、E、F類人才，或長樂區(qū)G類人才，或全日制高等院校大專及以上畢業(yè)生或初級及以上職稱的專業(yè)技術人才。

??5.人才以家庭（本人、配偶及未成年子女，下同）為單位進行申報，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。申請家庭為離異的，離異時間需滿2年。

??6.人才保障家庭未享受省、市、區(qū)相關購房優(yōu)惠政策（包括購買經適房、限價房、房改房、集資房、公房、人才房及享受人才購房補貼等）。人才保障家庭如已享受省、市、區(qū)有關租房優(yōu)惠政策（包括租住酒店式人才公寓、公共租賃房及享受人才租房補貼等），須在簽訂購房合同當月起，退出原先享受的實物住房或停止發(fā)放租賃補貼。

??7.人才保障家庭應在長樂區(qū)無自有住房，且申請之日前5年內（以申請家庭辦理房屋交易合同網簽備案之日起算）在長樂區(qū)無商品住房買賣行為。

??此外，實施細則要求，在政策有效期內獲得購房資格證2年內購房的，人才應及時申請購房補貼。現(xiàn)行有效的其他人才住房政策，除政策規(guī)定可疊加享受的外，按同類型優(yōu)惠“就高從優(yōu)不重復”原則執(zhí)行。