政策白雪 2022-03-22 10:48:32 來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)
??“全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1405個”是今年江蘇省確定的民生實事之一。日前，江蘇省政府分解下達(dá)具體目標(biāo)任務(wù)，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將老舊小區(qū)改造項目建設(shè)地點(diǎn)、實施內(nèi)容、完成時限、投資規(guī)模、建設(shè)主體等細(xì)化到每個季度，做到項目化落實、節(jié)點(diǎn)化推進(jìn)，力爭提前完成改造目標(biāo)。
??按照目標(biāo)任務(wù)分解，今年有7個設(shè)區(qū)市將改造超過100個老舊小區(qū)，具體為：無錫179個、南京113個、徐州106個、連云港127個、淮安154個、鹽城139個、揚(yáng)州164個。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，各地改造老舊小區(qū)前要充分征求居民意愿，匯集“民意民智”，科學(xué)制定改造實施方案，優(yōu)先解決屋頂漏水、墻面開裂、消防安全設(shè)施缺損、各類管線老化等安全隱患問題。其中，居民參與率、同意率應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定比例，小區(qū)改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等經(jīng)法定比例的居民表決同意后，方可開工改造。
??今年江蘇省老舊小區(qū)改造工作有一些新特點(diǎn)。比如，要求結(jié)合改造同步健全小區(qū)長效管理機(jī)制，推動黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)，實現(xiàn)改造后物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋；結(jié)合城市更新行動，積極推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)；鼓勵同步開展老舊小區(qū)節(jié)能改造和綠色社區(qū)創(chuàng)建。
??為保障老舊小區(qū)改造這項民生工程、發(fā)展工程順利實施，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求加快推動縣（市、區(qū)）建立政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、各部門齊抓共管的專門工作機(jī)制，推動既有多層住宅加裝電梯工作。到2022年年底，基本形成適應(yīng)地區(qū)改造需要的制度框架、政策體系和工作機(jī)制。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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