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??改造老舊小區(qū)，是完善城市功能、提升城市形象的民生工程，也是實現(xiàn)“新居夢”的民心工程。2021年，遼寧省共開工改造老舊小區(qū)1246個，惠及58.6萬戶居民，爭取中央補助資金64.2億元。“十四五”時期，遼寧省將基本完成對2000年前建成的需要改造老舊小區(qū)的綜合改造提升，涉及老舊小區(qū)6398個、居民283萬戶。

??沈陽：分兩期實施的老舊小區(qū)改造9月底完工

??今年，沈陽計劃改造475個老舊小區(qū)，改造后將惠及近20萬戶居民。全年改造分兩期實施，9月底前整體完工。

??分兩期實施的老舊小區(qū)改造一期224個小區(qū)，涉及13個區(qū)、縣（市），目前完成可研批復，項目管理單位、設計造價單位掛網(wǎng)招標工作，正在組織現(xiàn)場踏勘設計，預計2月底完成設計造價工作，具備選聘施工單位和監(jiān)理單位條件；二期251個小區(qū)，涉及8個區(qū)、縣，目前完成可研報告編制、評審工作。

??按照工期安排，今年3月底前完成規(guī)劃設計、改造方案、公開招投標等前期工作；4月份進場施工；9月底前整體完工；12月底前完成竣工驗收和結算審核等工作。

??沈陽·皇姑區(qū)：房產(chǎn)局召開老舊小區(qū)改造意見征集座談會議

??為做好沈陽市2022年老舊小區(qū)改造落實工作，穩(wěn)步提升城區(qū)人居環(huán)境和居住質(zhì)量，2月9日，皇姑區(qū)房產(chǎn)局帶領城市建設事務服務中心相關人員分別到赤水社區(qū)、秀水社區(qū)召開化工小區(qū)、通站小區(qū)、工屬北小區(qū)、昆東小區(qū)老舊小區(qū)改造工作征集意見座談會議，社區(qū)居民代表參加。

??皇姑區(qū)老舊小區(qū)改造工作征集意見座談會/圖片源自皇姑發(fā)布

??一是介紹前期勘察工作情況，設計單位詳細介紹群眾較為關心的小區(qū)雨污管網(wǎng)、內(nèi)部道路、自來水管線、消防設施、停車位等方面前期現(xiàn)場勘察情況及存在的問題，讓居民代表全面了解小區(qū)改造基本情況及改造目的和意義；

??二是充分征求意見，調(diào)動居民參與改造的主動性與積極性，逐項了解群眾的合理需求，廣泛征求群眾的意見和建議；

??三是由設計人員向居民詳細講解介紹根據(jù)前期勘察情況設計的園區(qū)改造方案，并與居民代表對改造方案進行討論，提出完善方案意見。

??實施老舊小區(qū)改造是推進基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要舉措，也是讓人民群眾共享美好生活的民生工程和幸福工程。通過本次會議，居民代表對區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)改造方案設計工作表示認同，對政府大力推動老舊小區(qū)改造工作表示支持和認可。

??鞍山·鐵西區(qū)：舊改工作充分發(fā)揮“四結對”互幫互助作用

??火紅的楓葉、翠綠的竹子，還有吃竹子的大熊貓活靈活現(xiàn)……你看這小區(qū)墻上的畫，畫得多可愛。新春伊始的鞍山依然春寒料峭，記者走進改造后的老舊小區(qū)——鞍山市鐵西區(qū)共和小區(qū)，洋溢在春節(jié)喜悅中的二三街坊社區(qū)黨委書記艾洋指著樓體外墻的裝飾畫告訴記者，各式各樣形象生動的畫作，為冬日的老舊小區(qū)增添了不少色彩。

??“過去可沒有這樣的風景，整個小區(qū)樓體外墻破舊不堪，現(xiàn)在小區(qū)鋪設路面、安裝路燈、更換管線、增加綠化……”艾洋帶記者來到小區(qū)內(nèi)前后對比的照片墻前，指著照片說，過去又臟又亂的垃圾堆，變成了現(xiàn)在精致美觀的休閑花園，小區(qū)里涼亭、座椅、健身器材應有盡有，不出小區(qū)就可以休閑健身，居民都特別高興。

??作為全國的第一批老舊小區(qū)改造試點城市，鞍山市把老舊小區(qū)改造作為開展黨史學習教育“我為群眾辦實事”的重點工作，并以黨史學習教育為契機，廣泛開展了干部、企業(yè)、群眾、黨組織“四結對”互幫互助工作。

??在老舊小區(qū)改造過程中，鞍山充分發(fā)揮“四結對”互幫互助作用，建立“社區(qū)大黨委、小區(qū)黨支部、樓院黨小組、黨員聯(lián)絡員”的管理模式，黨支部、社區(qū)、居民、物業(yè)、轄區(qū)企業(yè)群策群力共同參與。改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民。堅持老舊小區(qū)改造改什么、怎么改，一區(qū)一策、一樓一策，充分征求居民意見，解百姓所想所盼，一起研究解決辦法，共同推動老舊小區(qū)改造進程。

??鞍山·鐵東區(qū)：改造計劃4月份開工力爭11月底前全部完工

??鞍山市鐵東區(qū)北長甸小區(qū)居民多是鞍鋼退休職工，改造后小區(qū)里新添了社區(qū)食堂。煉鐵廠的熘肉段、煉鋼廠的大包子、冷軋廠的燒茄子……物美價廉的飯菜，熟悉的鞍鋼食堂味道，讓居民們找回了刻在記憶里的“老情懷、老街坊、老味道”，而且10元以內(nèi)就能讓人吃飽吃好，真正解決了老年居民的用餐問題。

??“開窗見綠樹，道路整潔美，群眾想要啥就改進啥，群眾喜歡啥就增添啥。”家住鐵西區(qū)共和街道興鞍家園小區(qū)居民艾富純豎起大拇指說，“老舊小區(qū)改造真是改到了咱居民的心坎上。”

??鐵東區(qū)銀環(huán)社區(qū)是2021年啟動的老舊小區(qū)改造工程。這處改造惠及居民2700余戶，包括路面、人行道路、排水設施、供水、燃氣、綠化等設施改造，并有樓體外墻保溫粉飾改造，新增小區(qū)樓宇門。此外，還別具一格地將原有的一處廣場改造為口袋公園，增加了休息座位，兼顧了健身、休閑、綠化等功能。

??目前，鞍山市初步形成了以“幸福生活、共同締造”為核心，以菜單式系統(tǒng)改造為基礎，以精細化管理為保障的舊改之路。昔日的老舊小區(qū)變成了“凈、暢、美”的幸福家園。“今年我們將繼續(xù)把老舊小區(qū)改造作為一項重要的民生工程全力推進，實現(xiàn)當年開工、當年竣工268萬平方米的改造任務。”鞍山市住建局副局長胡鳳麗介紹，2022年的改造計劃于4月份開工，力爭11月底前全部完工，屆時將有4.5萬余戶居民享受到改造帶來的實惠。

??丹東·元寶區(qū)：幸福生活“一鍵直達”

??春節(jié)前，丹東市元寶區(qū)永安花園小區(qū)首批安裝的15部電梯完成調(diào)試并正式投入使用。2月12日，記者走進永安花園小區(qū)，一眼就看到豎立著的一棟棟電梯“玻璃房”。從居民家門口到電梯中間還搭建了一條設有窗戶的廊道，既保證采光通風，又減少了電梯運行時產(chǎn)生的噪聲。居住時間超過20年的老舊小區(qū)，如今安裝了如此時尚的電梯，居民的喜悅之情溢于言表。

??老舊小區(qū)改造作為一項民心工程在全省全面鋪開，去年3月，永安花園小區(qū)被列入老舊小區(qū)改造名單。家住永安花園小區(qū)13號樓7樓的居民孫華第一時間報名成為業(yè)主代表，參加加裝電梯招投標大會，會同其他業(yè)主代表挨家挨戶講解政策、做動員，打消居民顧慮。

??3月征求居民意見，4月開工建設，10月主體完成安裝……孫華覺得，工程之所以進展得這么順利，不僅是因為業(yè)主齊心，更得益于政府的鼎力支持和多部門的通力配合。除了電梯設備資金由居民自籌外，加裝電梯的設計、監(jiān)理、施工、管網(wǎng)改造、電力等費用全部由政府出資承擔，有效減輕了居民的經(jīng)濟負擔，保障加裝電梯工作的順利進行。

??作為元寶區(qū)2021年老舊小區(qū)改造示范工程，如今的永安花園小區(qū)，除加裝電梯及各項設施逐一升級外，還配備了智慧路燈、安防和車輛識別管理系統(tǒng)、智能垃圾箱、充電樁、智慧養(yǎng)老等設施，實現(xiàn)了家庭互聯(lián)、社區(qū)互聯(lián)、城市互聯(lián)，小區(qū)功能和品質(zhì)大幅度提升。“小區(qū)還更換了所有管道，安裝了智能燃氣、水表，外墻加裝高密度保溫板。”孫華感嘆，“政府做的這些事，讓老舊小區(qū)的居民心里暖暖的。”

??“因為爬樓梯困難，婆婆好多年沒來我家了，今年終于能把她接來過年，盡份孝心了。”春節(jié)期間，孫華從鳳城接回90多歲的婆婆一起過年。“以前爬樓梯到7樓，中間要休息兩回，更別說年邁的婆婆了。現(xiàn)在有了電梯，不到20秒就到家了!”乘坐新安裝的電梯“一鍵直達”，全家人臉上洋溢著笑容，幸福感隨著不斷攀升的電梯穩(wěn)穩(wěn)“上升”。

??（消息來源：光明日報、遼寧日報、皇姑發(fā)布等）