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??中房網訊（劉敏/文）4月29日，杭州市區年度第四批集中出讓地塊開拍，共涉及宅地5宗，涉及上城區、濱江區、蕭山區及余杭區，總起始價153.86億元。最終，4宗土地成功出讓，1宗提前終止，成交總額117.5億元，成交樓面均價19312元/平方米，平均溢價率2.1%。

??具體來看，此次杭州土拍仍然吸引了較多房企布局。本場土拍爭奪最激烈的地塊是錢江世紀城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地塊和丁橋單元JG0404-11地塊。

??其中，丁橋單元地塊經過26輪報價，最終由競買人中天美好集團和海威置業聯合體以9.53億元競得，成交樓面價19527元/平方米，溢價率15.09%，是本批次溢價率最高地塊。

??蕭山區錢江世紀城地塊吸引力15家房企參與，經過22輪爭奪，綠城以總價8.66億總價、樓面價32771元/平米和溢價率13.79%收入囊中。

??余杭區未來科技城地塊這是此次成交金額最高的，被建發以底價84.95億元拿下，成交樓面價18389元/平方米。

??頭部房企龍湖集團則以總價14.35億元競得濱江區浦沿單元地塊，樓面價20216元/平方米，溢價率0.7%。