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??“樓塌了”！

??4月27日傍晚，伴隨著一聲聲驚呼，哈爾濱市康安小區10號樓6~8單元所在的樓體猛然下沉，出現傾斜，“直接比旁邊樓矮了一層。”當晚，多個相關視頻在各大平臺流傳，讓這棟2年前已被鑒定為D級危房的建筑再次回到聚光燈下。

??哈爾濱市道里區人民政府4月28日發布的情況通報顯示，4月27日17時40分，道里區在日常巡查中發現，康安小區由3個獨立結構樓體組成的10號樓，其中一個獨立結構樓體出現整體傾斜險情（該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現處于空置狀態）。現場根據專家組排查、監測和技術研判，與之相鄰的兩個獨立結構樓體安全未受影響；決定對出現險情的獨立結構樓體實施拆除。

??4月28日上午，記者在道里區康安小區看到，該小區周邊多個路口已經戒嚴，10號樓出現整體傾斜險情的樓體已開始進行拆除。公開信息顯示，2022年7月，因為存在極大安全隱患，政府已安排該樓4~8單元的商家及居民緊急撤離。《關于康安小區10號樓結構安全性鑒定結果》顯示，該樓因為超高、超層、抗震等構造等不符合規范規定，砌筑砂漿強度不滿足設計要求，以及地基水浸、建筑結構安全性鑒定等級為Dsu級。

事發樓棟周邊多個路口已經戒嚴。王迎超/攝

??記者了解到，4月27日，該樓1~3單元、9~10單元的居民也被緊急撤離，安置到了賓館。該樓是由哪家公司開發建設，是否進行了追責，下一步居民如何安置？仍有諸多疑問待解。

??居民：貸款還沒還完 家沒了

??4月28日上午，記者來到康安小區10號樓附近發現，該棟樓周邊多個路口已經拉起了警戒線，多名警察在路口戒嚴，居民樓四周設置了施工圍擋，多臺大型工程機械已經駛入小區，一輛鏟車已經開到了樓頂，拆除作業正在進行中，不時激起漫天煙塵。

??“昨天下午3點多，我兒子正在樓下的修車鋪門口坐著，突然發現10號樓5單元與6單元之間的墻體出現了裂縫，當時他就拍了照片發到了居民群里。”該樓居民李女士告訴記者，最開始她兒子還以為是外墻保溫板開裂，結果發現裂縫越來越大，從10多公分直接裂到了1米多，“等到下午5點多的時候，6~8單元的樓體整個往下沉了，比旁邊矮了一層。”

??“這可怎么辦呢，家里的家具、家電都沒拿出來，全砸里面了。”看著眼前被拆除的房子，沈女士失聲痛哭。2021年，沈女士花了34萬元在10號樓7單元買了一間房，住了不到半年時間，至今她還記得2年前被緊急撤離的情景。“當天我手里拎著一兜排骨回家準備做飯，結果來了四五臺車，政府工作人員讓我們趕快撤離，說是危房不能住了。”沈女士回憶，她在賓館住了14個月后開始在外租房。記者了解到，因為賓館沒法做飯，也不適合長期居住，后來居民們有的投靠親友，有的自己在外租房，政府每個月給每戶居民1300元的補貼。

??“我到現在每個月還要還將近2000元的房貸呢，結果現在家都沒了。”居民呂女士告訴記者，她是2018年貸款在該樓買的房，當時通知撤離時，工作人員告訴她們，家具、家電等大件物品不用搬，結果現在也沒通知就拆除了，家里啥東西都沒搶出來。

??2年前曾被鑒定為D級危房

??萬幸的是，事故發生時樓內無人居住，為空置狀態。

??2022年7月27日，黑龍江省哈爾濱市道里區人民政府官方網站發布信息稱，經哈爾濱市建筑工程研究設計院有限公司和哈爾濱工業大學工程檢測有限公司現場沉降檢測，哈爾濱市道里區康安三道街31號至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內及樓上的企業、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區域進行封閉。

??一份由居民提供的《關于康安小區10號樓結構安全性鑒定結果》顯示，對居民樓墻體開裂的原因列出了三點：1.四至八單元室內管溝積水，且向外滲漏，導致該工程地基基礎受到水浸，地基土軟化，地基承載能力降低，地基基礎產生不均勻沉降，導致上部墻體開裂。2.房屋超高、超層結不滿足設計規范規定。經核算，墻體承載能力不滿足設計規范要求，墻體出現受力裂縫。因地基基礎出現不均勻沉降，破壞原有受力平衡狀態，地下室墻體出現劈裂破壞、屈曲變形，失去承載能力，應力重分布，相鄰墻體出現連鎖反應，產生劈裂破壞或斜向開裂，上部墻體隨著地下室墻體的破壞變形產生開裂、變形。3.地下室外墻（臨街一側）多數窗洞口改為門洞口，洞口面積加大，墻體剛度被削弱，影響房屋外縱墻整體抵抗變形能力。

??此外，鑒定結果還提到，該樓地下室、一層、二層、三層、四層、五層砌筑砂漿強度不滿足設計要求。

??綜合評估顯示，該工程為砌體結構，超高、超層、抗震等構造不符合規范規定，結構受損嚴重，適修性很差，宜拆除。

??鑒定結論稱，康安小區10號樓結構安全性鑒定等級為Dsu級，存在嚴重安全隱患，安全性不滿足要求，須立即采取措施。

??居民們告訴記者，該樓原始規劃是6層8個單元，結果建成了8層10個單元，每個單元下面還有地下室，樓體承重根本不夠。

??誰來擔責？

??公開資料顯示，該樓所在的康安小區于1998年竣工，開發商為哈爾濱平順房地產開發有限公司。但多位居民告訴記者，10號樓為回遷安置樓，當年入住的都是原址回遷的居民，并不是商品房，進戶時間是1994年左右。李女士回憶，房子當年是哈爾濱市住房解困辦牽頭建設的，期間還換了不止一個建筑商。

??企查查信息顯示，哈爾濱平順房地產開發有限公司成立時間為2004年9月14日，從成立時間上看很難對上。記者從曾在該公司擔任負責人的馬先生處了解到，他們公司并未經手過康安小區的開發建設工作。

??居民們告訴記者，自從撤離后，她們曾多次到哈爾濱市道里區信訪部門，希望了解如何安置解決，但始終沒有得到明確回復，只是讓回家等信。

??記者注意到，2023年1月，曾有住戶在哈爾濱政府網站留言咨詢，康安小區10號樓危房現在怎么處理？

??道里區康安辦事處回復稱，道里區已成立多部門組成的危房工作專班，已向市政府呈送請示。同時，已對10號樓人員情況進行了全面摸排整理、建立臺賬，在下步安置方案出臺前，先行啟動居民臨遷安置、發放1300元每戶安置救助金工作。

??該樓是由哪家公司開發建設，是否進行了追責，下一步居民如何安置？4月28日下午，帶著這些問題，記者來到了哈爾濱市道里區人民政府進行采訪，宣傳部門表示將向有關部門了解情況后給予答復。

??危樓拆除后的相關問題如何解決，記者將繼續保持關注。