金融溫紅妹 劉亞 2024-05-24 09:28:17 來源：中房報
??5月23日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會披露，目前，全市已有123個項目獲得銀行授信額度190.42億元，其中93個項目獲得放款金額91.78億元，71.4%屬于民營房企和混合所有制房企開發(fā)項目，涉及龍湖、萬科、海成、保億、金科、融創(chuàng)、陽光城等企業(yè)。
??以保億置業(yè)開發(fā)的中央潤園項目為例，該項目總建筑面積31.4萬平方米，分兩期開發(fā)建設(shè)，項目融資需求為8.65億元。目前，項目一期工程獲得中國農(nóng)業(yè)銀行授信6500萬元，已完成放款；項目二期工程的主辦銀行恒豐銀行根據(jù)項目實際情況建立了綠色審批通道，已按“兩證”授信、“四證齊全”放款流程，實現(xiàn)項目獲得授信8億元。渝北區(qū)融資協(xié)調(diào)工作專班正在指導(dǎo)項目加快辦理工程規(guī)劃許可和施工許可，爭取盡快達到放款條件。
??巴南區(qū)龍洲灣的洺悅城·公園里也在其中，項目總建設(shè)規(guī)模約71萬平方米，目前1至3期已交付使用，4期工程正在開發(fā)建設(shè)中，存在7600萬元的展期需求。為此，巴南區(qū)組建融資協(xié)調(diào)工作專班，并在了解項目的需求，核實項目滿足“5+5”條件后，積極向市工作專班申報進入了房地產(chǎn)項目“白名單”。同時，專班及時搭建政銀企溝通協(xié)商平臺，民生銀行及時調(diào)整還款時間，實現(xiàn)項目貸款展期。
??據(jù)了解，為推動房地產(chǎn)“白名單”項目融資落地，重慶全市各區(qū)縣均建立了融資協(xié)調(diào)工作專班，各商業(yè)銀行均成立了專項工作小組，出臺了《重慶市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制實施細則（試行）》，形成房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作全市一盤棋。
??按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)推盡推、應(yīng)貸盡貸”的原則，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確的5個條件和國家金融監(jiān)督管理總局明確的5個條件，在確保項目數(shù)量的基礎(chǔ)上，注重項目質(zhì)量，目前已完成兩批次房地產(chǎn)項目“白名單”的推送，共向銀行推送項目210個，其中民營企業(yè)項目144個、占比達69%。
高層發(fā)聲！全力打好保交房攻堅戰(zhàn)
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2024-05-08市場整體成色仍顯不足。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
