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??廣州“五一黃金周”樓市推新大戰火熱開局。

??近日，位于廣州市海珠區的越秀珠實·皓悅濱江正式開放銷售中心和樣板間，推建筑面積約84~107平方米新規江景戶型，項目相關負責人介紹，盡管臨展點僅開放兩周，已吸引了超過200組客戶登記。此外，越秀區難得的全新項目越秀東山云起也將于5月1日開放城市窗口展廳；而位于廣州海珠中軸珠江后航道的越秀江灣潮起，也推出了建筑面積約96～195平方米的戶型，使用率超過120%。

??不僅越秀地產頻頻出招，珠實地產旗下的珠江天河都薈、珠江花城、西關都薈等項目也相繼開盤、推新。例如位于荔灣西關板塊的西關都薈推出了建筑面積約89、121、142平方米的戶型，產品空間四分起步，使用率超過100%，起價460多萬元，在老荔灣具備較高的性價比。

??同時，保利地產備受市場關注的兩大豪宅項目也將亮相。其中，位于琶洲南的保利天奕將于4月26日開放，并在4月內正式開售，主推120平方米、140平方米、190平方米的產品，價格“7”字頭起。

??此外，廣州市白云區的全新項目中建·白云之星，以及番禺區的龍湖亞倫·央璟頌等樓盤也紛紛開放了銷售中心和樣板間，進一步提升了市場的活躍度。

??中原研究發展部數據顯示，廣州市累計有16個項目計劃在“五一”前夕搶先入市，其中包括天河、海珠、黃埔、番禺多個首開盤，開發商紛紛提前原本計劃“五一”推售的營銷活動，成為今年4月的重要市場特征。

??與以往幾年開發商集中火力在“五一”期間搶客不同，今年4月（1～27日）預計推貨量將達2252套，同比增幅超121%。與此同時，預計有8~10個新盤共計約1000套單位計劃在“五一”假期期間推出，可見今年開發商搶跑現象顯著。