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??“目前，遼寧省房地產(chǎn)止跌態(tài)勢(shì)已經(jīng)基本形成，并且進(jìn)一步鞏固。”4月10日，在遼寧省政府新聞辦召開(kāi)的“振興新突破 決勝勇?tīng)?zhēng)先”主題系列新聞發(fā)布會(huì)上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了遼寧省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)等相關(guān)情況，今年1月至2月，全省商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為162.9萬(wàn)平方米和121.9億元，同比分別下降3.1%和1%。以上兩項(xiàng)指標(biāo)降幅均小于全國(guó)，且比去年同期大幅收窄。

??據(jù)介紹，截至去年年底，全省閑置存量土地已經(jīng)盤(pán)活4042.7公頃；停緩建項(xiàng)目已經(jīng)盤(pán)活及有效處置260個(gè)；商品住房庫(kù)存去化周期基本回歸合理區(qū)間；納入攻堅(jiān)戰(zhàn)的保交房房屋交付率85.5%，提前完成國(guó)家確定的年度任務(wù)；納入攻堅(jiān)戰(zhàn)的“不能辦證”問(wèn)題房屋已經(jīng)辦證37468套。五項(xiàng)攻堅(jiān)行動(dòng)取得階段性成效。

??今年，遼寧省商品房銷(xiāo)售將進(jìn)一步回暖，預(yù)計(jì)到年底指標(biāo)情況比較樂(lè)觀。該負(fù)責(zé)人介紹，一是全省已有沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、丹東、阜新和葫蘆島7市實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售指標(biāo)由負(fù)轉(zhuǎn)正。二是土地市場(chǎng)回暖，1月至2月全省房地產(chǎn)供地宗數(shù)和面積同比分別增長(zhǎng)54%和40%。三是二手房交易由負(fù)轉(zhuǎn)正，1月至2月全省二手房成交套數(shù)和面積同比分別增長(zhǎng)7%和2%。

??下一步，遼寧省將持續(xù)用力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，指導(dǎo)城市進(jìn)一步落實(shí)主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策、精準(zhǔn)施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，大力推進(jìn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度。加大保障性住房建設(shè)和供給，今年計(jì)劃以收購(gòu)存量商品房方式新增保障性住房4.5萬(wàn)套。

??同時(shí)，加大“白名單”項(xiàng)目推送和“問(wèn)題修復(fù)”力度，多渠道解決保交房項(xiàng)目建設(shè)資金需求。繼續(xù)開(kāi)展商品住房去庫(kù)存和盤(pán)活停緩建項(xiàng)目攻堅(jiān)行動(dòng)，計(jì)劃盤(pán)活停緩建項(xiàng)目60個(gè)，加快完成保交房收尾任務(wù)。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，穩(wěn)步推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售。編制“好房子”技術(shù)指南，完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，開(kāi)展高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)選和試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，繼續(xù)開(kāi)展招投標(biāo)市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治行動(dòng)，進(jìn)一步改善市場(chǎng)環(huán)境。

??該負(fù)責(zé)人表示，下一步，將更加聚焦便民利民安民，統(tǒng)籌推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，加強(qiáng)住宅適老化改造和兒童友好型城市建設(shè)，不斷提升城市功能品質(zhì)。深入開(kāi)展精細(xì)化城市體檢和各類專項(xiàng)體檢，分級(jí)推動(dòng)體檢成果應(yīng)用。出臺(tái)省級(jí)城市更新實(shí)施意見(jiàn)，指導(dǎo)各市編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃。