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??2023年第14周

??2023年第14周，15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交232.7萬(wàn)平方米，環(huán)比微降2%，同比仍增90%，規(guī)模仍處在2022年以來(lái)單周次高水平。

??重點(diǎn)城市中，北京、蘇州等二手房成交接續(xù)發(fā)力，規(guī)模環(huán)比再增，成都、深圳等10個(gè)城市成交環(huán)比均高位回落，但同比維持正增。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：積壓需求持續(xù)入市
成交環(huán)比增30%創(chuàng)新高

??2023年第14周，北京二手房成交面積52.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)30%、同比上漲77%。前期積壓需求持續(xù)釋放，疊加臨近中小學(xué)入學(xué)信息采集期，學(xué)區(qū)房購(gòu)置需求集中進(jìn)場(chǎng)，北京本周二手房成交規(guī)模再創(chuàng)去年以來(lái)新高。

??02

??深圳：成交結(jié)束“八連漲”
環(huán)比轉(zhuǎn)降6%

??2023年第14周，深圳二手房成交8.1萬(wàn)平方米，環(huán)比由升轉(zhuǎn)降，回調(diào)6%。值得一提的是，近幾周以來(lái)深圳的二手房掛牌量持續(xù)增加。

??03

??南京：成交高位回落
環(huán)比微降5%

??2023年第14周，南京二手住房成交面積收26.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降5%，同比增長(zhǎng)83%，由于高基數(shù)效應(yīng)，成交迎來(lái)小幅回調(diào)。

??04

??成都：高基數(shù)下回調(diào)明顯
規(guī)模環(huán)比下降13%

??2023年第14周，成都二手住房成交58.5萬(wàn)平方米，環(huán)比下降13%，同比上漲77%，成交規(guī)模高位回落。

??05

??蘇州：交易活躍度延續(xù)
規(guī)模破20萬(wàn)平環(huán)比再增6%

??2023年第14周，蘇州二手住房成交20.6萬(wàn)平方米，為2022年以來(lái)首次站上20萬(wàn)平方米臺(tái)階，環(huán)比再增6%，同比上漲98%，顯示二手房交易保持活躍。

??06

??杭州：成交“三連降”、帶看量下滑
需求漸顯疲態(tài)

??2023年第14周，杭州二手住房成交14.8萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7%，規(guī)模已經(jīng)連續(xù)3周回調(diào)，除了成交之外，二手房帶看量等指標(biāo)也在下降，需求集中釋放后漸顯疲弱。

??07

??東莞：規(guī)模連漲勢(shì)頭終結(jié)
環(huán)比下降9%

??2023年第14周，東莞二手住房成交面積8.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降9%，自第6周以來(lái)的成交“八連漲”至此終結(jié)。

??08

??佛山：成交環(huán)比轉(zhuǎn)跌4%
后續(xù)仍面臨回落壓力

??2023年第14周，佛山二手住房成交面積17.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降4%，同比增長(zhǎng)45%，增幅較上周明顯收窄，預(yù)計(jì)后續(xù)成交也將面臨回落壓力。