市場報告 2024-04-02 15:52:06
- 城市:全國
- 發布時間:2024-04-02
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛研究院
??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]重點城市二手房市場報告（2024年3月）
??核心結論：
??1、2024年3月監測重點14城二手住宅成交102755套，環比上升125.2%，同比下降32.5%。3月是傳統的市場旺季，今年“金三”樓市如約而至，環比較2月翻倍，但從同比上看，今年3月的小陽春成色欠佳，較2023年同期下降3成，較2022年同期上升37.3%。
??2、2024年3月監測14個重點城市二手住宅掛牌量環比下跌2.92%，同比上升54.08%，3月二手房市場掛牌量雖有所下降，但同比連續19個月上漲。此外，按照監測14城簡單掛牌成交比測算方法，二手房掛牌量是成交量21.5倍，供大于求現象明顯，房源去化壓力較大，房屋面臨流通性問題，因此短期二手房降價跑量趨勢仍將持續。
??3、2024年3月，重點14城調價房源中漲價房源占比為5.57%，較上月下降1.55個百分點，同比下降11.64個百分點。漲價房源占比也扭轉了“四連升”的趨勢。雖然3月二手房成交規模上升，但在較高的供應壓力下，業主漲價信心仍不足，市場預期仍在底部徘徊。
2024-04-02
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
