公司蘇曉 2025-04-24 09:52:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月23日，南京高科股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告顯示，公司2024年實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤17.25億元，同比增長10.58%，總資產(chǎn)達(dá)383.95億元，資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步優(yōu)化至47.97%，整體經(jīng)營保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。
??2024年南京高科主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)實(shí)習(xí)市政業(yè)務(wù)與股權(quán)投資業(yè)務(wù)兩大板塊。
??受行業(yè)整體調(diào)整影響，房地產(chǎn)市政業(yè)務(wù)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。2024 年全國新建商品房銷售面積97,385萬平方米，同比下降12.9%，銷售額96,750億元，同比下降17.1%，降幅較去年有所擴(kuò)大。盡管公司所在的南京市持續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策以釋放需求端潛力，如發(fā)放購房補(bǔ)貼、放寬限購及落戶政策等，但受行業(yè)整體環(huán)境影響，新房銷售仍低于去年同期。根據(jù)南京同策研究中心數(shù)據(jù)，2024 年南京市場(chǎng)新房供求齊降，供應(yīng)下降 49%，成交同比下降29%。
??報(bào)告期內(nèi)，南京高科通過加快推動(dòng)存量項(xiàng)目銷售和資金回籠，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)投互動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，深化與區(qū)域政府平臺(tái)以及投資企業(yè)的合作，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈大力拓展代建、施工總承包業(yè)務(wù)，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型。開發(fā)紫星堂、江悅堂等項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，房建施工總承包一級(jí)、市政總承包二級(jí)、房建及市政監(jiān)理甲級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，為業(yè)務(wù)拓展提供支撐。
??2024年中國股權(quán)投資市場(chǎng)整體延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，但回暖跡象初現(xiàn)。依托高科新浚、高科新創(chuàng)兩大平臺(tái)，公司與地方科創(chuàng)平臺(tái)、科研院所、銀行、券商及專業(yè)投資機(jī)構(gòu)建立多方位的合作，持續(xù)穩(wěn)定獲得新的投資機(jī)會(huì)。
??數(shù)據(jù)顯示，2024年公司營業(yè)收入19.75億元，同比下降58.21%，存在房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算周期的影響。公司擬以2024年末總股本1,730,339,644股為基數(shù)，向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3元（含稅），共計(jì)分配利潤519,101,893.20元，尚余可分配利潤12,272,188,718.36元轉(zhuǎn)入以后年度。
??公司規(guī)劃，2025年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將加快推進(jìn)項(xiàng)目銷售和回款，加快剩余房源去化，盤活業(yè)務(wù)現(xiàn)金流，推動(dòng)業(yè)務(wù)和管理模式轉(zhuǎn)型升級(jí)，落實(shí)逐步退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略謀劃。
南京高科股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320192134917922L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：173034（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 3 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
南京高科仙林湖置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320192552088928J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：60000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 1 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 其中，上市商品住宅約2萬套，基本建成安置房約3.57萬套，新增保障性住房0.2萬套（間）。
2025年三月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-04-22回顧，是為了更好的前行！- 土地增值稅1498億元，同比下降17.4%。
報(bào)告｜傳統(tǒng)旺季遇冷，住宅租金持續(xù)下行
2025-04-18短期承壓，未來或逐步企穩(wěn)。70大中城市房價(jià)公布，上漲城市明顯增多
2025-04-17止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。官方數(shù)據(jù)｜房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍
2025-04-16新房銷售持續(xù)回升向好，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大發(fā)展空間。一季度新房成交回穩(wěn)向好，深圳成都表現(xiàn)搶眼
2025-04-15一線城市韌性凸顯。3月二手房“小陽春”如期而至
2025-04-14上海、杭州等城市表現(xiàn)突出。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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